# Rue du Gresmont, 60590 Flavacourt : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.33471, 1.82066 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 60235_0022.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 95 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,2 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 361 kWh par an, pour 1 392 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, secteur urbain de coeur de ville, du PLUi Pays de Bray.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Saint-Clair

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 30 de la commune

- 02/08/2024 ; permis de construire 06023524T0004 ; 8 Bis Rue du Gresmont ; parcelle AM 179 ; 100 m² ; terrain 11 911 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/flavacourt-60235/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 19/12/2023 ; vente ; 8 Rue du Gremont ; Maison, Dépendance ; 230 000 € ; 422 m² bâtis, 4 556 m² de terrain
- 15/03/2022 ; vente ; 6 Rue du Gremont ; Maison ; 615 000 € ; 392 m² bâtis, 13 101 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 24/11/2023 ; 8 Rue du Gresmont 60590 Flavacourt ; maison, 264,6 m² ; énergie F, climat F
- 03/08/2022 ; 2 Rue du Gresmont 60590 Flavacourt ; maison, 140 m², construit en 1920 ; énergie D, climat B
- 16/05/2022 ; 8 Rue du Gresmont 60590 Flavacourt ; maison, 268,3 m² ; énergie F, climat F
- 09/10/2021 ; 8bis Rue du Gresmont 60590 Flavacourt ; maison, 632,1 m², construit en 1947 ; énergie D, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 01/01/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 39, dont COMMUNE DE FLAVACOURT (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216002337) ; PROSCAN (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/394654354) ; ELECTR - OD OISE (ELECTR - OD OISE) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/848759775) ; IMAGES IN THELLE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/502243793) ; SOCIETE CIVILE C.L.A. (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/410997035) ; COMITE DES FETES ET LOISIRS DE FLAVACOURT (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/938741972)
- Voies voisines : Rue de Gisors (59 m) https://aucadastre.fr/flavacourt-60235/rue-de-gisors-0020.md ; Rue des Caillouets (77 m) https://aucadastre.fr/flavacourt-60235/rue-des-caillouets-0010.md ; Impasse Vallee des Gens (80 m) https://aucadastre.fr/flavacourt-60235/impasse-vallee-des-gens-0052.md ; Flavacourt Sud (96 m) https://aucadastre.fr/flavacourt-60235/flavacourt-sud-B037.md ; Flavacourt Sud (96 m) https://aucadastre.fr/flavacourt-60235/flavacourt-sud-b037.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/flavacourt-60235/rue-du-gresmont-0022
La commune : https://aucadastre.fr/flavacourt-60235.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/60235_0022