# Chemin de Mûre, 07000 Flaviac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.74914, 4.68508 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 07090_0084.

## La parcelle

- Parcelle : AK 252
- Contenance : 474 m²
- Identifiant : 07090000AK0252
- Feuille : 000 AK 01, échelle 1:2000, édition 5
- Bâtiment au point : 3,9 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 135,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,4 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 34° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 001 kWh par an, pour 1 688 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uc, zone urbaine moins dense, avec densification non souhaitable, du PLU Flaviac, en vigueur depuis le 13/11/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préempion urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 10/03/2025 ; 390 Chemin de Mûre 07000 Flaviac ; appartement, 72 m², construit en 1930 ; énergie C, climat A
- 10/03/2025 ; 390 Chemin de Mûre 07000 Flaviac ; appartement, 80 m², construit en 1930 ; énergie C, climat A
- 10/03/2025 ; 390 Chemin de Mûre 07000 Flaviac ; appartement, 131 m², construit en 1930 ; énergie C, climat A
- 10/03/2025 ; 390 Chemin de Mûre 07000 Flaviac ; appartement, 117 m², construit en 1930 ; énergie C, climat A
- 09/03/2025 ; 390 Chemin de Mûre 07000 Flaviac ; appartement, 71 m², construit en 1930 ; énergie D, climat B
- 03/03/2025 ; 390 Chemin de Mûre 07000 Flaviac ; appartement, 62 m², construit en 1930 ; énergie C, climat A
- 03/03/2025 ; 390 Chemin de Mûre 07000 Flaviac ; appartement, 74,5 m², construit en 1930 ; énergie C, climat B
- 03/03/2025 ; 390 Chemin de Mûre 07000 Flaviac ; appartement, 73 m², construit en 1930 ; énergie C, climat A
- 03/03/2025 ; 390 Chemin de Mûre 07000 Flaviac ; appartement, 64,8 m², construit en 1930 ; énergie C, climat A
- 03/03/2025 ; 390 Chemin de Mûre 07000 Flaviac ; appartement, 73 m², construit en 1930 ; énergie C, climat A
- 03/03/2025 ; 390 Chemin de Mûre 07000 Flaviac ; appartement, 78,5 m², construit en 1930 ; énergie C, climat A
- 03/03/2025 ; 390 Chemin de Mûre 07000 Flaviac ; appartement, 73 m², construit en 1930 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 22/10/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 20, dont CHARLY PARFAIT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/412969958) ; VETERANS OPEX-ONU-OTAN FRANCE SECTION D'ARDECHE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/877526921) ; LA FABRIQUE DES POSSIBLES (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/879243236)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/flaviac-07090/chemin-de-mure-0084
La commune : https://aucadastre.fr/flaviac-07090.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/07090_0084