# Rue de la Quérade, 23260 Flayat : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (19 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.77770, 2.38140 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 23081_0010.

## La parcelle

- Parcelle : B 395 (la plus proche : le point est sur la voie, à 9 m)
- Contenance : 129 m²
- Identifiant : 230810000B0395
- Feuille : 000 B 04, échelle 1:1000, édition 4
- Bâtiment au point : 4,7 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 765,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,1 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 602 kWh par an, pour 1 495 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 29/09/2025 ; vente ; 7 Rue de la Querade ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 40 000 € ; 181 m² bâtis, 999 m² de terrain
- 12/10/2024 ; vente ; 6 Rue de la Querade ; Appartement, Dépendance ; 7 143 € ; 28 m² bâtis, 45 m² de terrain, 255 €/m²
- 12/10/2024 ; vente ; 6 Rue de la Querade ; Dépendance, Appartement ; 17 857 € ; 90 m² bâtis, 86 m² de terrain, 198 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 26/09/2024 ; 5 Rue de la Quérade 23260 Flayat ; maison, 170,5 m² ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 18, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; COMMUNE DE FLAYAT (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/212308100) ; FLAYAT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/850490293) ; LES BIBINOUS (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/793646910) ; LB SAINT MARTIN (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/907951198)
- Voies voisines : Rue des Rochers (24 m) https://aucadastre.fr/flayat-23081/rue-des-rochers-0012.md ; Chemin de la Promenade (45 m) https://aucadastre.fr/flayat-23081/chemin-de-la-promenade-0006.md ; Le Bourg (58 m) https://aucadastre.fr/flayat-23081/le-bourg-z1a4zg.md ; Rue de la Perrière (73 m) https://aucadastre.fr/flayat-23081/rue-de-la-perriere-0009.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/flayat-23081/rue-de-la-querade-0010
La commune : https://aucadastre.fr/flayat-23081.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/23081_0010