# Impasse Camp Grenier, 83780 Flayosc : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.53617, 6.37774 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83058_0271.

## La parcelle

- Parcelle : G 3332
- Contenance : 1 917 m²
- Identifiant : 830580000G3332
- Feuille : 000 G 01, échelle 1:2500, édition 12
- Bâtiment au point : 2,8 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 307,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 17,3 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 637 kWh par an, pour 1 980 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Udb, zone urbaine à vocation principalement résidentielle non desservie par l'assainissement collectif, du PLU Flayosc, en vigueur depuis le 06/02/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Schema directeur des eaux pluviales
- Zone d'application de la réglementation DFCI

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 13/06/2023 ; 322 Impasse Camp Grenier 83780 Flayosc ; maison, 97,2 m², construit en 2003 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/2002.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 29, dont KYLIADES CONSEILS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/815242557) ; L EMILPIERRE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/434768842) ; JU.GA FRANCE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/885393256) ; MAESTRA (GROUPE MAESTRA) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/805150984) ; MAESTRA PORTAGE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/834388936) ; MAESTRA TELECOM ILE DE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/805234952)
- Voies voisines : Chemin du Camp Grenier (71 m) https://aucadastre.fr/flayosc-83058/chemin-du-camp-grenier-0071.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/flayosc-83058/impasse-camp-grenier-0271
La commune : https://aucadastre.fr/flayosc-83058.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83058_0271