# Impasse le Suy Camp Grenier, 83780 Flayosc : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (31 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.53392, 6.39004 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83058_0328.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 342,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 647 kWh par an, pour 1 985 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uc, zone urbaine à vocation principalement résidentielle, du PLU Flayosc, en vigueur depuis le 06/02/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 17/07/2025 ; vente ; 92 Imp le Suy Camp Grenier ; Maison, Dépendance ; 370 000 € ; 256 m² bâtis, 3 000 m² de terrain
- 14/08/2024 ; vente ; 358 Imp le Suy Camp Grenier ; Maison ; 279 000 € ; 138 m² bâtis, 1 156 m² de terrain
- 22/04/2022 ; vente ; 115 Imp le Suy Camp Grenier ; Dépendance, Maison ; 450 000 € ; 208 m² bâtis, 10 728 m² de terrain
- 27/12/2021 ; vente ; 108 Imp le Suy Camp Grenier ; Dépendance, Maison ; 461 900 € ; 240 m² bâtis, 2 646 m² de terrain
- 17/06/2021 ; vente ; 221 Imp le Suy Camp Grenier ; Maison, Dépendance ; 535 000 € ; 138 m² bâtis, 4 829 m² de terrain, 3 877 €/m²
- 02/04/2021 ; vente ; 254 Imp le Suy Camp Grenier ; Maison ; 450 000 € ; 224 m² bâtis, 1 372 m² de terrain
- 16/02/2021 ; vente ; 70 Imp le Suy Camp Grenier ; Maison ; 425 000 € ; 238 m² bâtis, 1 200 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 29/08/2025 ; 302 Impasse le Suy Camp Grenier 83780 Flayosc ; maison, 165,3 m², construit en 2009 ; énergie C, climat A
- 23/01/2025 ; 92 Impasse le Suy Camp Grenier 83780 Flayosc ; maison, 143,7 m², construit en 1969 ; énergie C, climat C
- 18/07/2024 ; 208 Impasse le Suy Camp Grenier 83780 Flayosc ; maison, 120 m², construit en 1989 ; énergie C, climat B
- 19/03/2024 ; 358 Impasse le Suy Camp Grenier 83780 Flayosc ; maison, 74,8 m², construit en 1974 ; énergie C, climat A
- 18/01/2024 ; 256 Impasse le Suy Camp Grenier 83780 Flayosc ; maison, 240 m², construit en 1987 ; énergie D, climat D
- 12/08/2021 ; 115 Impasse le Suy Camp Grenier 83780 Flayosc ; maison, 120 m², construit en 1975 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Ernest Maunier (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 45, dont OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE DU VAR (OCCE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/390379279) ; TERRES DE CUISINE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/323528448) ; PHOTOVOLTAIQUE SYM 107 (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/527731152) ; ENSEMBLE POUR FLAYOSC (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/492454095) ; GLM IMMOBILIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/897542965) ; DALIFA IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/905307484)
- Voies voisines : le Suy (38 m) https://aucadastre.fr/flayosc-83058/le-suy-r0wc14.md ; Impasse des Ecoles (76 m) https://aucadastre.fr/flayosc-83058/impasse-des-ecoles-0298.md ; Chemin des Ecoliers  (99 m) https://aucadastre.fr/flayosc-83058/chemin-des-ecoliers-8uvllg.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/flayosc-83058/impasse-le-suy-camp-grenier-0328
La commune : https://aucadastre.fr/flayosc-83058.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83058_0328