# Saint Lambert, 83780 Flayosc : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.55274, 6.37390 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83058_B146.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 412,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 13,6 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 616 kWh par an, pour 1 971 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone N, zone naturelle à protéger en raison de la qualité des sites, paysages, milieux et espaces naturels, du PLU Flayosc, en vigueur depuis le 06/02/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Zone d'application de la réglementation DFCI

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 03/10/2024 ; vente ; Saint Lambert ; vignes ; 30 000 € ; 85 158 m² de terrain
- 13/09/2024 ; vente ; Saint Lambert ; Maison, Dépendance ; 2 650 000 € ; 597 m² bâtis, 400 728 m² de terrain
- 26/09/2023 ; vente ; Saint Lambert ; terres ; 30 000 € ; 14 359 m² de terrain
- 07/07/2021 ; vente ; Saint Lambert ; vignes ; 5 900 € ; 2 810 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 09/07/2024 ; Saint Lambert 83780 Flayosc ; maison, 234,2 m², construit en 1978 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/2002.

## Autour

- Voies voisines : Route de Saint Lambert (78 m) https://aucadastre.fr/flayosc-83058/route-de-saint-lambert-0131.md ; Les Risples Occidentales (84 m) https://aucadastre.fr/flayosc-83058/les-risples-occidentales-B133.md ; Les Risples Occidentales (84 m) https://aucadastre.fr/flayosc-83058/les-risples-occidentales-b133.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/flayosc-83058/saint-lambert-B146
La commune : https://aucadastre.fr/flayosc-83058.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83058_B146