# Esplanade Phoenix, 61100 Flers : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (19 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.74527, -0.55183 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 61169_1501.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 209,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,1 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 257 kWh par an, pour 1 351 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine à dominante d habitat collectif, du PLUi Flers Agglo, en vigueur depuis le 18/12/2014.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Perimetre de droit de preemption urbain

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 06/01/2026 ; 28 Esplanade Phoenix 61100 Flers ; maison, 74,6 m², construit en 2012 ; énergie C, climat A
- 26/09/2024 ; 28 Esplanade Phoenix 61100 Flers ; maison, 74,6 m², construit en 2012 ; énergie B, climat A
- 26/09/2024 ; 28 Esplanade Phoenix 61100 Flers ; maison, 74,6 m², construit en 2012 ; énergie B, climat A
- 26/09/2024 ; 28 Esplanade Phoenix 61100 Flers ; maison, 74,6 m², construit en 2012 ; énergie C, climat A
- 03/04/2024 ; 28 Esplanade Phoenix 61100 Flers ; maison, 74,6 m², construit en 2012 ; énergie C, climat A
- 28/03/2024 ; 14 Esplanade Phoenix 61100 Flers ; maison, 83 m², construit en 2012 ; énergie B, climat A
- 28/03/2024 ; 28 Esplanade Phoenix 61100 Flers ; maison, 74,6 m², construit en 2012 ; énergie C, climat A
- 26/03/2024 ; 14 Esplanade Phoenix 61100 Flers ; maison, 83 m², construit en 2012 ; énergie B, climat A
- 25/03/2024 ; 6 Esplanade Phoenix 61100 Flers ; maison, 83 m², construit en 2012 ; énergie B, climat A
- 21/03/2024 ; 14 Esplanade Phoenix 61100 Flers ; maison, 83 m², construit en 2012 ; énergie C, climat A
- 21/03/2024 ; 14 Esplanade Phoenix 61100 Flers ; maison, 83 m², construit en 2012 ; énergie B, climat A
- 19/03/2024 ; 14 Esplanade Phoenix 61100 Flers ; maison, 83 m², construit en 2012 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/11/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Flers (Service Administratif) ; Lycée Jean Guéhenno (Lycée, internat) ; Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Guéhenno (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 86, dont FONDATION NORMANDIE GENERATIONS (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/780956652) ; ASS  ASS.CO.TEC SECTION B.T.S. (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/428063861) ; ASSOCIATION SPORTIVE DU LYCEE JEAN GUEHENNO (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/428064257) ; ASS  AVENIRS LYCEE J GUHENNO (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/428064299) ; MKBAT (construction, https://auregistre.fr/entreprise/852510882) ; BEG (construction, https://auregistre.fr/entreprise/838811511)
- Voies voisines : Rue Joseph Morin (31 m) https://aucadastre.fr/flers-61169/rue-joseph-morin-0840.md ; Place Jean-Luc l’Ecuyer (40 m) https://aucadastre.fr/flers-61169/place-jean-luc-l-ecuyer-1502.md ; Rue du Sequoia (50 m) https://aucadastre.fr/flers-61169/rue-du-sequoia-1509.md ; Rue Pierre Lemiere (69 m) https://aucadastre.fr/flers-61169/rue-pierre-lemiere-1152.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/flers-61169/esplanade-phoenix-1501
La commune : https://aucadastre.fr/flers-61169.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/61169_1501