# Rue Saint-Eustache, 80260 Flesselles : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.00395, 2.26138 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80316_0460.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 131,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,8 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 265 kWh par an, pour 1 350 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, secteur urbain des bourgs, du PLUi du Territoire Nord Picardie, en vigueur depuis le 11/04/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Château

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 105 de la commune

- 18/04/2024 ; déclaration préalable 08031624P0001 ; Rue saint-Eustache ; parcelle AD 180 ; 7 m² ; terrain 222 m² ; autorisé ; FDE 80 (FEDERATION DEPARTEMENTALE D'ENERGIE DE LA SOMME)
- 18/08/2020 ; permis de construire 08031620P0005 ; Lotissement saint Eustache ; parcelle AD 210 ; 1 logement, 136 m² ; terrain 756 m² ; terminé
- 03/10/2018 ; permis d'aménager 08031618P0001 ; Rue saint Eustache ; parcelle AD 192 ; terrain 3 686 m² ; terminé
- 20/07/2015 ; permis de construire 08031615M0001 ; Rue saint-Eustache ; parcelle AD 24 ; 9 logements, 742 m² ; terrain 2 613 m² ; autorisé ; SCCV LE CLOS ST EUSTACHE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/flesselles-80316/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 04/11/2024 ; vente ; 63 Rue St Eustache ; landes ; 1 € ; 93 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2018.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Georges Brassens (Ecole)
- Voies voisines : Place Septime Houbron (82 m) https://aucadastre.fr/flesselles-80316/place-septime-houbron-0440.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/flesselles-80316/rue-saint-eustache-0460
La commune : https://aucadastre.fr/flesselles-80316.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80316_0460