# Rue des Lilas, 57690 Flétrange : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.06688, 6.58041 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 57217_0160.

## La parcelle

- Parcelle : 07 489
- Contenance : 3 320 m²
- Identifiant : 57217000070489
- Feuille : 000 07 01, échelle 1:2000, édition 8
- Bâtiment au point : 3 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 353 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,2 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 323 kWh par an, pour 1 385 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, secteur correspondant la zone d'extension récente à dominante d'habitat, du PLU Fletrange, en vigueur depuis le 08/09/2006.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Zone d'assainissement collectif.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 23 de la commune

- 03/04/2025 ; déclaration préalable 0572172500004 ; Rue des Lilas ; parcelle 7 . ; 8 m² ; autorisé ; RESEDA
- 02/07/2021 ; permis de construire 05721721V0003 ; 6 Rue des Lilas ; parcelles 07 490, 07 491, 07 494 ; 18 m² ; terrain 1 009 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/fletrange-57217/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 17/06/2026 ; 6 Rue des Lilas 57690 Flétrange ; maison, 131,8 m² ; énergie D, climat B
- 18/09/2025 ; 14 Rue des Lilas 57690 Flétrange ; maison, 80,1 m², construit en 1956 ; énergie D, climat D
- 13/09/2024 ; 9 Rue des Lilas 57690 Flétrange ; appartement, 38,5 m², construit en 1949 ; énergie C, climat A
- 13/09/2024 ; 9 Rue des Lilas 57690 Flétrange ; appartement, 34,2 m², construit en 1949 ; énergie C, climat A
- 02/09/2024 ; 12 Rue des Lilas 57690 Flétrange ; appartement, 62 m² ; énergie D, climat B
- 13/06/2024 ; 12 Rue des Lilas 57690 Flétrange ; appartement, 37 m² ; énergie D, climat B
- 08/03/2023 ; 10 Rue des Lilas 57690 Flétrange ; appartement, 73 m², construit en 1970 ; énergie E, climat E
- 30/01/2023 ; 10 Rue des Lilas 57690 Flétrange ; appartement, 70 m², construit en 1970 ; énergie D, climat D
- 10/01/2023 ; 12 Rue des Lilas 57690 Flétrange ; appartement, 53 m² ; énergie D, climat B
- 31/01/2022 ; 4 Rue des Lilas 57690 Flétrange ; maison, 192,4 m², construit en 1965 ; énergie E, climat E
- 12/01/2022 ; 3 Rue des Lilas 57690 Flétrange ; maison, 166 m², construit en 1955 ; énergie C, climat C
- 27/08/2021 ; 4 Rue des Lilas 57690 Flétrange ; maison, 192,4 m², construit en 1948 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2018.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 48, dont LES PINS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/912954906) ; GESTION ET ORGANISATION (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/498217942) ; MAKLA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/533902466) ; KREBS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/835132341) ; IDEAL COIFFURE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/383676566) ; SCI DU CHEMIN DE FER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/441262326)
- Voies voisines : Rue de Metz (72 m) https://aucadastre.fr/fletrange-57217/rue-de-metz-0440.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/fletrange-57217/rue-des-lilas-0160
La commune : https://aucadastre.fr/fletrange-57217.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/57217_0160