# Rue des Roses, 57690 Flétrange : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.06923, 6.57801 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 57217_0260.

## La parcelle

- Parcelle : 07 483 (la plus proche : le point est sur la voie, à 0 m de son bord)
- Contenance : 6 589 m²
- Identifiant : 57217000070483
- Feuille : 000 07 01, échelle 1:2000, édition 8
- Bâtiment au point : 5,8 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 356,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,4 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 323 kWh par an, pour 1 385 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, secteur correspondant la zone d'extension récente à dominante d'habitat, du PLU Fletrange, en vigueur depuis le 08/09/2006.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Zone d'assainissement collectif.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 09/04/2026 ; 5 Rue des Roses 57690 Flétrange ; maison, 46 m² ; énergie D, climat B
- 02/11/2022 ; 3 Rue des Roses 57690 Flétrange ; maison, 115 m², construit en 1967 ; énergie C, climat A
- 06/01/2022 ; 6 Rue des Roses 57690 Flétrange ; maison, 76,1 m², construit en 1959 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2018.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 9, dont SCOT CUISINES (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/951599737) ; SCI BU LA MONTAGNE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/977697887)
- Voies voisines : Rue des Sports (61 m) https://aucadastre.fr/fletrange-57217/rue-des-sports-0280.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/fletrange-57217/rue-des-roses-0260
La commune : https://aucadastre.fr/fletrange-57217.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/57217_0260