# Chemin du Piot, 32500 Fleurance : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (23 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.83320, 0.66667 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 32132_0771.

## La parcelle

- Parcelle : AV 119
- Contenance : 16 651 m²
- Identifiant : 32132000AV0119
- Feuille : 000 AV 01, échelle 1:2000, édition 4
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 99,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 927 kWh par an, pour 1 665 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 284 de la commune

- 20/02/2026 ; permis de démolir 03213226L0001 ; 3751 Chemin du Piot ; parcelles AY 100, AY 101, AY 103 ; terrain 175 599 m² ; terminé
- 12/06/2019 ; permis de construire 03213219L1004 ; Ch du Piot ; parcelles AV 285, AV 352, AV 354 ; 8 m² ; terrain 39 633 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/fleurance-32132/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 03/04/2025 ; vente ; 699 Che du Piot ; Dépendance, Maison ; 279 000 € ; 220 m² bâtis, 17 920 m² de terrain
- 19/03/2025 ; vente ; 220 Che du Piot ; Dépendance, Maison ; 270 000 € ; 274 m² bâtis, 12 279 m² de terrain
- 06/03/2025 ; vente ; 9010 Che du Piot ; Maison ; 140 000 € ; 176 m² bâtis, 2 987 m² de terrain
- 19/06/2023 ; vente ; 9002 Che du Piot ; Maison ; 300 000 € ; 191 m² bâtis, 3 098 m² de terrain, 1 571 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 11

- 18/05/2026 ; Chemin du Piot 32500 Fleurance ; maison, 130,9 m² ; énergie E, climat B
- 30/01/2026 ; Chemin du Piot 32500 Fleurance ; maison, 257,5 m² ; énergie D, climat D
- 30/01/2026 ; Chemin du Piot 32500 Fleurance ; maison, 87,4 m² ; énergie D, climat B
- 16/12/2024 ; 220 Chemin du Piot 32500 Fleurance ; maison, 134,1 m², construit en 1974 ; énergie B, climat A
- 31/10/2024 ; 699 Chemin du Piot 32500 Fleurance ; maison, 156 m² ; énergie D, climat D
- 17/10/2024 ; 2651 Chemin du Piot 32500 Fleurance ; maison, 185 m² ; énergie C, climat A
- 30/07/2024 ; Chemin du Piot 32500 Fleurance ; maison, 85,8 m² ; énergie D, climat B
- 10/11/2023 ; Chemin du Piot 32500 Fleurance ; maison, 202,4 m² ; énergie C, climat A
- 09/10/2023 ; Chemin du Piot 32500 Fleurance ; maison, 75 m², construit en 1982 ; énergie D, climat B
- 04/10/2021 ; Chemin du Piot 32500 Fleurance ; maison, 145 m², construit en 1947 ; énergie E, climat E
- 30/09/2021 ; Chemin du Piot 32500 Fleurance ; maison, 200,5 m², construit en 1947 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 22 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 27/07/1999.

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/fleurance-32132/chemin-du-piot-0771
La commune : https://aucadastre.fr/fleurance-32132.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/32132_0771