# Rue des Mésanges, 32500 Fleurance : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (21 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.84114, 0.66428 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 32132_0636.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 103,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,3 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 928 kWh par an, pour 1 665 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 20/11/2024 ; vente ; 4 Rue des Mesanges ; Maison ; 164 000 € ; 85 m² bâtis, 907 m² de terrain, 1 929 €/m²
- 28/09/2023 ; vente ; 11 Rue des Mesanges ; Maison ; 149 900 € ; 89 m² bâtis, 395 m² de terrain, 1 684 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 04/04/2026 ; 21 Rue des Mésanges 32500 Fleurance ; maison, 103,6 m² ; énergie D, climat B
- 05/06/2025 ; 23 Rue des Mésanges 32500 Fleurance ; maison, 90,3 m², construit en 1970 ; énergie C, climat A
- 03/07/2024 ; 4 Rue des Mésanges 32500 Fleurance ; maison, 89,1 m² ; énergie C, climat B
- 17/04/2023 ; 11 Rue des Mésanges 32500 Fleurance ; maison, 90,9 m², construit en 1980 ; énergie D, climat B
- 17/04/2023 ; 11 Rue des Mésanges 32500 Fleurance ; maison, 90,9 m², construit en 1980 ; énergie D, climat B
- 31/01/2022 ; 1 Rue des Mésanges 32500 Fleurance ; appartement, 90 m², construit en 2006 ; énergie C, climat C
- 31/01/2022 ; 1 Rue des Mésanges 32500 Fleurance ; maison, 104 m², construit en 1981 ; énergie E, climat B
- 31/01/2022 ; 1 Rue des Mésanges 32500 Fleurance ; maison, 73 m², construit en 2013 ; énergie B, climat A
- 31/01/2022 ; 1 Rue des Mésanges 32500 Fleurance ; maison, 80 m², construit en 1978 ; énergie D, climat B
- 31/01/2022 ; 1 Rue des Mésanges 32500 Fleurance ; maison, 108 m², construit en 1990 ; énergie D, climat D
- 31/01/2022 ; 1 Rue des Mésanges 32500 Fleurance ; maison, 75 m², construit en 2013 ; énergie B, climat A
- 31/01/2022 ; 1 Rue des Mésanges 32500 Fleurance ; maison, 93 m², construit en 1990 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 22 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 27/07/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Saint-Joseph (Collège, privé) ; Ecole maternelle publique La Croutz (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 43, dont ASSOCIATION DEPARTEMENTALE DE L'OFFICE CENTRAL DE LA COOPERATION A L'ECOLE DU GERS. (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/388612798) ; COMMUNE DE FLEURANCE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213201320) ; JPB LAVAGE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/752993683) ; SCI T.M.C. (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/443741038) ; PHOTO CLUB DE GASCOGNE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/433788668) ; PROWASH INVEST (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/910480730)
- Voies voisines : Rue de la Fontaine des Lépreux (58 m) https://aucadastre.fr/fleurance-32132/rue-de-la-fontaine-des-lepreux-0417.md ; Rue des Tourterelles (79 m) https://aucadastre.fr/fleurance-32132/rue-des-tourterelles-0995.md ; Rue du Docteur Schweitzer (94 m) https://aucadastre.fr/fleurance-32132/rue-du-docteur-schweitzer-0390.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/fleurance-32132/rue-des-mesanges-0636
La commune : https://aucadastre.fr/fleurance-32132.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/32132_0636