# Rue Neuve, 32500 Fleurance : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (36 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.84761, 0.65890 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 32132_0720.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 95,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,7 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 928 kWh par an, pour 1 665 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Eglise Saint-Laurent
- Halle-Hôtel de Ville
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9

- 25/09/2025 ; vente ; 26 Rue Neuve ; Dépendance, Maison ; 270 000 € ; 190 m² bâtis, 2 150 m² de terrain, 1 421 €/m²
- 20/02/2024 ; vente ; 13 Rue Neuve ; Maison ; 87 000 € ; 45 m² bâtis, 480 m² de terrain, 1 933 €/m²
- 31/10/2023 ; vente ; Rue Neuve ; Maison, Dépendance ; 235 000 € ; 140 m² bâtis, 631 m² de terrain, 1 679 €/m²
- 22/11/2022 ; vente ; Rue Neuve ; Maison, Dépendance ; 235 000 € ; 140 m² bâtis, 631 m² de terrain, 1 679 €/m²
- 20/06/2022 ; vente ; Rue Neuve ; Maison, Dépendance ; 283 000 € ; 90 m² bâtis, 1 618 m² de terrain, 3 144 €/m²
- 25/05/2022 ; vente ; 6 Rue Neuve ; Dépendance, Maison ; 13 000 € ; 50 m² bâtis, 1 101 m² de terrain, 260 €/m²
- 23/07/2021 ; vente ; 3 Rue Neuve ; Maison ; 205 406 € ; 73 m² bâtis, 455 m² de terrain, 2 814 €/m²
- 23/07/2021 ; vente ; 5 Rue Neuve ; Maison ; 120 000 € ; 98 m² bâtis, 394 m² de terrain, 1 224 €/m²
- 14/04/2021 ; vente ; Rue Neuve ; Dépendance, Maison ; 108 000 € ; 55 m² bâtis, 1 249 m² de terrain, 1 964 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 28/08/2026 ; 23 Rue Neuve 32500 Fleurance ; maison, 112 m² ; énergie D, climat B
- 12/03/2026 ; 10 Rue Neuve 32500 Fleurance ; maison, 36 m² ; énergie D, climat B
- 22/10/2025 ; 8 Rue Neuve 32500 Fleurance ; maison, 36,5 m² ; énergie D, climat B
- 14/10/2025 ; 22 Rue Neuve 32500 Fleurance ; maison, 161 m² ; énergie C, climat A
- 05/08/2025 ; 40 Rue Neuve 32500 Fleurance ; maison, 81,7 m² ; énergie F, climat F
- 05/06/2025 ; 26 Rue Neuve 32500 Fleurance ; maison, 130,4 m² ; énergie C, climat A
- 11/04/2025 ; 40 Rue Neuve 32500 Fleurance ; maison, 81 m² ; énergie F, climat F
- 07/01/2025 ; 31 Rue Neuve 32500 Fleurance ; maison, 56,9 m² ; énergie E, climat B
- 23/12/2024 ; 11 Rue Neuve 32500 Fleurance ; maison, 95 m² ; énergie D, climat B
- 21/10/2024 ; 35 Rue Neuve 32500 Fleurance ; maison, 61,5 m² ; énergie D, climat B
- 19/04/2023 ; 13 Rue Neuve 32500 Fleurance ; maison, 85,7 m² ; énergie D, climat B
- 14/02/2022 ; 19 Rue Neuve 32500 Fleurance ; maison, 126,1 m², construit en 2007 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 22 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 27/07/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 11 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Hubert Reeves (Collège, ULIS) ; Ecole maternelle publique Victor Hugo (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 100, dont SUNTRACK 32 (SUNTRACK 32) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/512179334) ; MAISON LIGARDES (construction, https://auregistre.fr/entreprise/323265546) ; TAXI DOMY (transport, https://auregistre.fr/entreprise/498526631) ; SELARL FLAVIEN SIMEON, YANNICK BONNET, MARC GAUTHIER D'AUNOUS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/908644297) ; TRANSPORTS FLEURANTINS LOU REY ET FILS (transport, https://auregistre.fr/entreprise/780087755) ; COMITE DU CARNAVAL DE FLEURANCE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/391449188)
- Voies voisines : Impasse Boutet (80 m) https://aucadastre.fr/fleurance-32132/impasse-boutet-0280.md ; Rue Andre Arnaud (89 m) https://aucadastre.fr/fleurance-32132/rue-andre-arnaud-0140.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/fleurance-32132/rue-neuve-0720
La commune : https://aucadastre.fr/fleurance-32132.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/32132_0720