# Rue Pasteur, 32500 Fleurance : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (77 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.85125, 0.66414 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 32132_0760.

## La parcelle

- Parcelle : BW 301
- Contenance : 507 m²
- Identifiant : 32132000BW0301
- Feuille : 000 BW 01, échelle 1:1000, édition 4
- Bâtiment au point : 7,8 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 95,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,9 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 933 kWh par an, pour 1 668 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Eglise Saint-Laurent
- Halle-Hôtel de Ville
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 284 de la commune

- 26/11/2025 ; permis de construire 03213225L0012 ; 135 Rue Pasteur ; parcelle BW 301 ; 54 m² ; terrain 507 m² ; autorisé ; ASSOCIATION DIOCESAINE D'AUCH
- 13/07/2022 ; permis de démolir 03213222L0001 ; 128 Rue Pasteur ; parcelle BW 340 ; terrain 511 m² ; autorisé
- 29/10/2019 ; déclaration préalable 03213219L2047 ; 119 Rue Pasteur ; parcelle BW 394 ; 4 logements ; terrain 258 m² ; autorisé
- 23/08/2013 ; permis de démolir 03213213L4001 ; 115 Rue Pasteur ; parcelle BW 391 ; terrain 154 m² ; autorisé
- 12/03/2013 ; permis de construire 03213212C1039 ; 86 Rue Pasteur ; parcelle BN 377 ; terrain 218 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/fleurance-32132/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 15

- 17/01/2025 ; vente ; 112 Rue Pasteur ; Maison, Dépendance ; 363 200 € ; 303 m² bâtis, 2 610 m² de terrain, 1 199 €/m²
- 03/07/2024 ; vente ; 155 Rue Pasteur ; Maison ; 60 000 € ; 92 m² bâtis, 280 m² de terrain, 652 €/m²
- 22/02/2024 ; vente ; 159 Rue Pasteur ; Maison ; 136 000 € ; 90 m² bâtis, 190 m² de terrain, 1 511 €/m²
- 31/10/2023 ; vente ; 109 Rue Pasteur ; Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 195 000 € ; 195 m² bâtis, 294 m² de terrain
- 07/02/2023 ; vente ; 128 Rue Pasteur ; Maison, Dépendance ; 242 500 € ; 140 m² bâtis, 2 044 m² de terrain, 1 732 €/m²
- 22/12/2022 ; vente ; 134 Rue Pasteur ; Maison ; 82 000 € ; 80 m² bâtis, 196 m² de terrain, 1 025 €/m²
- 19/12/2022 ; vente ; 169 Rue Pasteur ; Maison ; 130 000 € ; 95 m² bâtis, 80 m² de terrain, 1 368 €/m²
- 22/11/2022 ; vente ; 133 Rue Pasteur ; Maison ; 159 000 € ; 102 m² bâtis, 126 m² de terrain, 1 559 €/m²
- 24/05/2022 ; vente ; 129 Rue Pasteur ; Dépendance, Maison ; 147 000 € ; 144 m² bâtis, 280 m² de terrain, 1 021 €/m²
- 18/05/2022 ; vente ; 101 Rue Pasteur ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement ; 93 000 € ; 207 m² bâtis, 816 m² de terrain
- 24/11/2021 ; vente ; 102 Rue Pasteur ; Maison, Dépendance ; 334 000 € ; 256 m² bâtis, 2 835 m² de terrain, 1 305 €/m²
- 28/05/2021 ; vente ; 138 Rue Pasteur ; Maison ; 111 000 € ; 150 m² bâtis, 300 m² de terrain, 740 €/m²
- 21/05/2021 ; vente ; 114 Rue Pasteur ; Dépendance, Maison ; 500 000 € ; 306 m² bâtis, 2 310 m² de terrain
- 11/05/2021 ; vente ; 106 Rue Pasteur ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 400 000 € ; 1 466 m² de terrain
- 24/03/2021 ; vente ; 101 Rue Pasteur ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 90 000 € ; 207 m² bâtis, 816 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 07/07/2026 ; 90 Rue Pasteur 32500 Fleurance ; maison, 329,7 m² ; énergie D, climat D
- 25/06/2026 ; 106 Rue Pasteur 32500 Fleurance ; maison, 416 m² ; énergie B, climat A
- 19/04/2026 ; 123 Rue Pasteur 32500 Fleurance ; maison, 111,3 m² ; énergie C, climat B
- 25/03/2026 ; 95bis Rue Pasteur 32500 Fleurance ; appartement, 27 m² ; énergie E, climat C
- 12/06/2025 ; 127 Rue Pasteur 32500 Fleurance ; maison, 251 m² ; énergie E, climat E
- 13/09/2024 ; 109 Rue Pasteur 32500 Fleurance ; appartement, 60,8 m² ; énergie C, climat A
- 11/03/2024 ; 105 Rue Pasteur 32500 Fleurance ; appartement, 41,3 m² ; énergie D, climat B
- 11/03/2024 ; 105 Rue Pasteur 32500 Fleurance ; appartement, 41,3 m² ; énergie E, climat B
- 04/03/2024 ; 155 Rue Pasteur 32500 Fleurance ; maison, 104 m² ; énergie F, climat F
- 26/06/2023 ; 161 Rue Pasteur 32500 Fleurance ; maison, 76 m² ; énergie B, climat A
- 01/06/2023 ; 159 Rue Pasteur 32500 Fleurance ; maison, 120 m² ; énergie D, climat B
- 23/03/2023 ; 131 Rue Pasteur 32500 Fleurance ; maison, 104,2 m² ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 22 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 27/07/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 12 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique Louis Monge (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle publique Victor Hugo (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint-Laurent (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 471, dont LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/998823504) ; SAUR (eau et déchets, https://auregistre.fr/entreprise/339379984) ; SUEZ EAU FRANCE (eau et déchets, https://auregistre.fr/entreprise/410034607) ; SONOVA AUDIOLOGICAL CARE FRANCE SAS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/423228915) ; ASSOCIATION DEPARTEMENTALE DE L'OFFICE CENTRAL DE LA COOPERATION A L'ECOLE DU GERS. (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/388612798)
- Voies voisines : Rue Alexandre Laffont (53 m) https://aucadastre.fr/fleurance-32132/rue-alexandre-laffont-0040.md ; Rue du Mahourat (59 m) https://aucadastre.fr/fleurance-32132/rue-du-mahourat-0580.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/fleurance-32132/rue-pasteur-0760
La commune : https://aucadastre.fr/fleurance-32132.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/32132_0760