# Le Trinquet, 62840 Fleurbaix : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (19 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.65070, 2.83661 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62338_bbfdrk.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 18,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,2 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 256 kWh par an, pour 1 348 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, il s'agit d'une zone urbaine mixte de densite moyenne. elle est principalement affectee a l'habitat, aux
equipements d'interet collectif, aux commerces et services, ainsi qu'aux activites peu nuisantes
admissibles a proximite des habitations, du PLU Fleurbaix, en vigueur depuis le 06/03/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 150 de la commune

- 09/06/2016 ; permis de construire 0623381600007 ; Le Trinquet ; parcelle AD 182 ; 1 logement, 142 m² ; terrain 893 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/fleurbaix-62338/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 05/03/2025 ; Le Trinquet 62840 Fleurbaix ; maison, 75,3 m², construit en 2013 ; énergie C, climat C
- 23/02/2024 ; Le Trinquet 62840 Fleurbaix ; maison, 71,8 m², construit en 2016 ; énergie C, climat C
- 29/06/2023 ; Le Trinquet 62840 Fleurbaix ; maison, 75 m², construit en 2016 ; énergie C, climat C
- 29/06/2023 ; Le Trinquet 62840 Fleurbaix ; maison, 75 m², construit en 2016 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/1996.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Franche Terre (Ecole) ; Ecole primaire privée Sacré-Coeur (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 174, dont CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488) ; HYDRO'CHAUFF (construction, https://auregistre.fr/entreprise/821340114) ; CONFORT AUDITION LBT (CONFORT AUDITION LBT) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/798425997) ; SCI DU 37 RUE DU MARTINCAMP (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/437646359) ; V.M.D. (VALERIE DEKOSTER OPTICIEN) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/531203537) ; SCM KINE SANTE FLEURBAIX (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/529772576)
- Voies voisines : Residence du Trinquet (9 m) https://aucadastre.fr/fleurbaix-62338/residence-du-trinquet-A050.md ; Residence du Trinquet (14 m) https://aucadastre.fr/fleurbaix-62338/residence-du-trinquet-a050.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/fleurbaix-62338/le-trinquet-bbfdrk
La commune : https://aucadastre.fr/fleurbaix-62338.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62338_bbfdrk