# Impasse des Myrtilles, 86340 Fleuré : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.47474, 0.52774 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 86099_0309.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 132,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,4 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 642 kWh par an, pour 1 527 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Up, zone urbaine mixte : zone urbaine residentielle aux abords de la zone uc, du PLUi des Vallees du Clain.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 117 de la commune

- 17/02/2026 ; permis de construire 0860992600002 ; 2 Impasse des Myrtilles ; parcelle AC 119 ; 1 logement, 100 m² ; terrain 636 m² ; commencé
- 03/11/2025 ; permis de construire 0860992500007 ; 1 Impasse des Myrtilles ; parcelle AC 118 ; 1 logement, 63 m² ; terrain 431 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/fleure-86099/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 15, dont S.C.I. DU CHEMIN VERT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/508403763) ; ASSOCIATION ENTRE CLAIN ET MIOSSON (ECM) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/388797862) ; FLEUR ET POUCE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/501896328) ; SCI DES ANGES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/750160061) ; SENECHAULT FLORENT (construction, https://auregistre.fr/entreprise/480858471) ; AVENIR GAULE-BECKER (AGB) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/914454186)
- Voies voisines : Rue des Framboisiers (41 m) https://aucadastre.fr/fleure-86099/rue-des-framboisiers-0172.md ; Route de Limoges (82 m) https://aucadastre.fr/fleure-86099/route-de-limoges-0270.md ; Rue du Chemin Vert (93 m) https://aucadastre.fr/fleure-86099/rue-du-chemin-vert-0110.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/fleure-86099/impasse-des-myrtilles-0309
La commune : https://aucadastre.fr/fleure-86099.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/86099_0309