# Rue des Comètes, 86340 Fleuré : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (19 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 46.47691, 0.51924 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 86099_0116. ## La parcelle - Parcelle : AI 104 - Contenance : 586 m² - Identifiant : 86099000AI0104 - Feuille : 000 AI 01, échelle 1:1000, édition 5 - Bâtiment au point : 6,2 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 127,4 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,4 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 642 kWh par an, pour 1 527 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Up, zone urbaine mixte : zone urbaine residentielle aux abords de la zone uc, du PLUi des Vallees du Clain. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 117 de la commune - 29/09/2014 ; permis de construire 08609914C0009 ; 6 Rue des Cometes ; parcelle AL 99 ; 1 logement, 58 m² ; terrain 432 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/fleure-86099/permis.md ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12 - 25/02/2025 ; 1 Rue des Comètes 86340 Fleuré ; maison, 75,1 m² ; énergie C, climat C - 11/12/2024 ; 4 Rue des Comètes 86340 Fleuré ; maison, 88,2 m², construit en 2012 ; énergie C, climat C - 11/12/2024 ; 15 Rue des Comètes 86340 Fleuré ; maison, 75,6 m², construit en 2012 ; énergie C, climat C - 11/12/2024 ; 7 Rue des Comètes 86340 Fleuré ; maison, 75,6 m², construit en 2012 ; énergie C, climat C - 11/12/2024 ; 5 Rue des Comètes 86340 Fleuré ; maison, 58,8 m², construit en 2012 ; énergie C, climat C - 11/12/2024 ; 2 Rue des Comètes 86340 Fleuré ; maison, 88,2 m², construit en 2012 ; énergie C, climat C - 11/12/2024 ; 3 Rue des Comètes 86340 Fleuré ; maison, 75,1 m², construit en 2012 ; énergie C, climat C - 11/12/2024 ; 17 Rue des Comètes 86340 Fleuré ; maison, 75,6 m², construit en 2012 ; énergie C, climat C - 11/12/2024 ; 11 Rue des Comètes 86340 Fleuré ; maison, 58,8 m², construit en 2012 ; énergie C, climat C - 11/12/2024 ; 9 Rue des Comètes 86340 Fleuré ; maison, 75,6 m², construit en 2012 ; énergie C, climat C - 03/12/2024 ; 13 Rue des Comètes 86340 Fleuré ; maison, 58,8 m², construit en 2012 ; énergie C, climat C - 03/12/2024 ; 19 Rue des Comètes 86340 Fleuré ; maison, 58,8 m², construit en 2012 ; énergie C, climat C ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole primaire Yannick Dreux (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 33, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; SOGERES (SOGERES) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/572102176) ; ASSOCIATION DES FOYERS DE PROVINCE (AFP) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775559685) ; ARKOLIA HOLDCO 9 (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/841142615) ; COMMUNE DE FLEURE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/218600997) ; LES BELLES TROUVAILLES DE GALILEE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/106874910) - Voies voisines : Rue des Etoiles (56 m) https://aucadastre.fr/fleure-86099/rue-des-etoiles-0158.md ; Rue de l'Univers (66 m) https://aucadastre.fr/fleure-86099/rue-de-l-univers-0405.md ; Rue des Lavandes (80 m) https://aucadastre.fr/fleure-86099/rue-des-lavandes-0245.md ; Rue Galilée (81 m) https://aucadastre.fr/fleure-86099/rue-galilee-0175.md ; Rue Copernic (96 m) https://aucadastre.fr/fleure-86099/rue-copernic-0117.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/fleure-86099/rue-des-cometes-0116 La commune : https://aucadastre.fr/fleure-86099.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/86099_0116