# Rue Pasteur, 60700 Fleurines : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 49.25969, 2.58906 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 60238_0180. ## La parcelle - Parcelle : D 751 - Contenance : 844 m² - Identifiant : 602380000D0751 - Feuille : 000 D 01, échelle 1:1250, édition 6 - Bâtiment au point : 8,5 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 122 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,5 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 283 kWh par an, pour 1 365 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UB, zone urbaine mixte, accompagnant le centre-bourg, du PLU Fleurines. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (1) - Périmètre du Droit de Préemption Urbain ### Servitudes d'utilité publique (2) - VALLEE DE LA NONETTE - Eglise ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 53 de la commune - 29/09/2020 ; permis de construire 06023820T0008 ; Rue Pasteur ; parcelle D 1038 ; 1 logement, 149 m² ; terrain 672 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/fleurines-60238/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4 - 11/09/2025 ; vente ; 10 Rue Pasteur ; Maison ; 385 000 € ; 228 m² bâtis, 3 568 m² de terrain - 20/06/2023 ; vente ; 13 Rue Pasteur ; Maison, Dépendance ; 325 000 € ; 92 m² bâtis, 855 m² de terrain, 3 533 €/m² - 13/01/2023 ; vente ; 20 Rue Pasteur ; Maison ; 280 000 € ; 65 m² bâtis, 664 m² de terrain, 4 308 €/m² - 30/06/2021 ; vente ; 10 Rue Pasteur ; Maison ; 390 106 € ; 110 m² bâtis, 835 m² de terrain, 3 546 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10 - 08/08/2026 ; 8 Rue Pasteur 60700 Fleurines ; maison, 58,2 m² ; énergie F, climat F - 29/01/2026 ; 3 Rue Pasteur 60700 Fleurines ; maison, 105 m², construit en 1955 ; énergie G, climat C - 19/01/2026 ; 17 Rue Pasteur 60700 Fleurines ; maison, 82,3 m² ; énergie E, climat C - 10/03/2025 ; 10 Rue Pasteur 60700 Fleurines ; maison, 153 m² ; énergie G, climat G - 24/10/2024 ; 10 Rue Pasteur 60700 Fleurines ; maison, 152,4 m² ; énergie F, climat F - 17/10/2024 ; 18 Rue Pasteur 60700 Fleurines ; maison, 126,5 m² ; énergie C, climat B - 13/05/2024 ; 13 Rue Pasteur 60700 Fleurines ; maison, 89 m² ; énergie E, climat B - 17/02/2023 ; 11 Rue Pasteur 60700 Fleurines ; maison, 305,7 m² ; énergie D, climat B - 13/09/2022 ; 20 Rue Pasteur 60700 Fleurines ; maison, 125 m², construit en 1970 ; énergie C, climat C - 06/09/2021 ; 13 Rue Pasteur 60700 Fleurines ; maison, 88 m², construit en 1947 ; énergie D, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/06/1997. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 62, dont FXC CONSEIL (EGERIA CONSEIL / FXC CONSEIL) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/801583758) ; GREEN INVEST (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/898836465) ; B.F.M. (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/488950619) ; SCI SDIMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/450144852) ; SCI 21 RUE SAINTE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/391301918) ; DU VAL DE BRESLE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/423840719) --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/fleurines-60238/rue-pasteur-0180 La commune : https://aucadastre.fr/fleurines-60238.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/60238_0180