# Impasse des Iris, 11560 Fleury : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.22532, 3.13742 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 11145_0202.

## La parcelle

- Parcelle : DW 276 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 448 m²
- Identifiant : 11145000DW0276
- Feuille : 000 DW 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 3,3 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 42,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,8 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 419 kWh par an, pour 1 839 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone uc, du PLU Fleury, en vigueur depuis le 16/09/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 28 arrêtés sur la commune, le dernier : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 03/12/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire André Malraux (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 126, dont COMMUNE DE FLEURY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/211101456) ; ARMONY MULTI-SERVICES (construction, https://auregistre.fr/entreprise/448085589) ; OFFICE MUNICIPAL DE TOURISME (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/443082623) ; JUXIA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/895043727) ; OPTI SOLUTIONS (transport, https://auregistre.fr/entreprise/808161251) ; ANTALIS CARAGA (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/522444363)
- Voies voisines : Rue Francis Andrieu (27 m) https://aucadastre.fr/fleury-11145/rue-francis-andrieu-0162.md ; Place Rene Cassin (40 m) https://aucadastre.fr/fleury-11145/place-rene-cassin-0335.md ; Avenue du 10 Mai (56 m) https://aucadastre.fr/fleury-11145/avenue-du-10-mai-0114.md ; Rue des Cigales (62 m) https://aucadastre.fr/fleury-11145/rue-des-cigales-0085.md ; Rue des Cayrols (77 m) https://aucadastre.fr/fleury-11145/rue-des-cayrols-0080.md ; Rue Léon Blum (95 m) https://aucadastre.fr/fleury-11145/rue-leon-blum-0228.md ; chemin de baurène (97 m) https://aucadastre.fr/fleury-11145/chemin-de-baurene-0033.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/fleury-11145/impasse-des-iris-0202
La commune : https://aucadastre.fr/fleury-11145.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/11145_0202