# Rue du Stade, 50800 Fleury : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (31 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.84577, -1.27398 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 50185_0090. Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une. ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 169,9 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,3 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 312 kWh par an, pour 1 367 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UB, zone urbaine pavillonaire de densité faible en périphérie des agglomérations, du PLUi Villedieu Intercom, en vigueur depuis le 27/02/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (1) - Périmètre de droit de préemption urbain ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 8 sur les 97 de la commune - 04/07/2022 ; permis de construire 05018522J0001 ; 13 Rue du Stade ; parcelle ZI 172 ; 1 logement, 125 m² ; terrain 1 265 m² ; commencé - 31/01/2020 ; permis de construire 05018520J0002 ; Rte du Stade ; parcelle ZI 85 ; 1 logement, 105 m² ; terrain 802 m² ; terminé - 20/02/2018 ; déclaration préalable 05018518J0002 ; 26 Rue du Stade ; parcelle ZI 137 ; 18 m² ; terrain 1 520 m² ; terminé ; EML CONTROLE - 27/12/2017 ; permis de construire 05018517J0015 ; 11 Rue du Stade ; parcelle ZI 171 ; 1 logement, 98 m² ; terrain 893 m² ; terminé - 26/12/2017 ; permis de construire 05018517J0018 ; 48 Rue du Stade ; parcelle ZI 182 ; 1 logement, 106 m² ; terrain 801 m² ; terminé - 02/11/2017 ; permis de construire 05018517J0014 ; Rue du Stade ; parcelle ZI 184 ; 1 logement, 95 m² ; terrain 799 m² ; terminé - 09/08/2016 ; permis de construire 05018516J0009 ; 32 Rue du Stade ; parcelle ZI 184 ; 1 logement, 86 m² ; terrain 800 m² ; annulé - 09/08/2013 ; permis de construire 05018513J0007 ; 5 Rue du Stade ; parcelle ZI 174 ; 1 logement, 97 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/fleury-50185/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5 - 30/06/2025 ; vente ; 17 Rue du Stade ; Maison ; 14 000 € ; 92 m² bâtis, 802 m² de terrain, 152 €/m² - 30/06/2025 ; echange ; 5 Rue du Stade ; Maison ; 14 000 € ; 92 m² bâtis, 1 641 m² de terrain, 152 €/m² - 01/08/2024 ; vente ; 1 Rue du Stade ; Maison, Dépendance ; 189 000 € ; 162 m² bâtis, 5 910 m² de terrain - 12/09/2022 ; vente ; 29 Rue du Stade ; Maison ; 180 000 € ; 198 m² bâtis, 1 042 m² de terrain - 29/03/2022 ; vente ; 20 Rue du Stade ; Maison ; 219 000 € ; 212 m² bâtis, 1 262 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4 - 19/01/2026 ; 11 Rue du Stade 50800 Fleury ; maison, 94,4 m² ; énergie A, climat A - 10/01/2025 ; 17 Rue du Stade 50800 Fleury ; maison, 103,2 m² ; énergie A, climat A - 13/12/2021 ; 29 Rue du Stade 50800 Fleury ; maison, 100 m², construit en 2012 ; énergie C, climat A - 09/11/2021 ; 20 Rue du Stade 50800 Fleury ; maison, 86,9 m², construit en 2004 ; énergie D, climat D ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole primaire des Pensées (Ecole, REP) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 40, dont SARL ANTOINE MOREL (MOREL AUTOMOBILES) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/402201784) ; MATEUS SOLDAN KINE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/882956881) ; EARL LA CROIX BLEUE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/512209966) ; STATION DE LAVAGE DE FLEURY (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/813452844) ; OUEST MOTORS LEGEND (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/898136239) ; SCI L'EXPANSION (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/443445101) --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/fleury-50185/rue-du-stade-0090 La commune : https://aucadastre.fr/fleury-50185.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/50185_0090