# Chemin de la Messe, 60240 Fleury : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.24106, 1.96888 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 60239_0032.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 80,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,2 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 381 kWh par an, pour 1 402 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone centrale mixte deja urbanisee et equipee. elle correspond aux secteurs urbanises les plus anciens, du PLU Fleury, en vigueur depuis le 05/02/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Eglise Saint-Marcel
- VEXIN FRANCAIS

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 56 de la commune

- 15/05/2023 ; permis de construire 06023923T0002 ; Chemin de la Messe ; parcelle W 187 ; 2 logements, 180 m² ; terrain 5 488 m² ; autorisé ; SCEA DE L'EPINETTE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/fleury-60239/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 19/08/2025 ; vente ; 124 Che de la Messe ; Maison ; 235 700 € ; 110 m² bâtis, 943 m² de terrain, 2 143 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 23/05/2024 ; 124 Chemin de la Messe 60240 Fleury ; maison, 152,1 m² ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/06/1992.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 61, dont COMMUNE DE FLEURY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216002378) ; SIXTIES PRODUCTIONS (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/339827123) ; GFA DE LA TROESNE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/851805416) ; SCEA DE L'EPINETTE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/751410770) ; SERVICES ET TRAVAUX AGRICOLES DU VEXIN (STAV) (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/485276554) ; SARL POM'THELLE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/408997211)
- Voies voisines : Fleury (58 m) https://aucadastre.fr/fleury-60239/fleury-.md ; Rue du Moulin (67 m) https://aucadastre.fr/fleury-60239/rue-du-moulin-0034.md ; Grande Rue (85 m) https://aucadastre.fr/fleury-60239/grande-rue-0025.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/fleury-60239/chemin-de-la-messe-0032
La commune : https://aucadastre.fr/fleury-60239.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/60239_0032