# La Beauce, 60240 Fleury : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.24380, 1.96764 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 60239_wt9xhi.

## La parcelle

- Parcelle : C 225
- Contenance : 1 518 m²
- Identifiant : 602390000C0225
- Feuille : 000 C 01, échelle 1:1250, édition 6
- Bâtiment au point : 2,9 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 85,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,4 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 381 kWh par an, pour 1 402 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone mixte deja urbanisee et equipee. elle correspond aux secteurs urbanises les plus recents ou les constructions sont le plus souvent implantees en retrait de l'alignement, en grande majorite sous forme de tissu pavillonnaire ou maisons groupees, du PLU Fleury, en vigueur depuis le 05/02/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- VEXIN FRANCAIS
- Eglise Saint-Marcel

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/06/1992.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 46, dont CENTRE OSTEOPATHIQUE MAUDUIT-DIVAY-ROUBENNE-GABRIEL (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/507812055) ; LFD-DGCLS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/823064464) ; MPAYSAGE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/929872240) ; VEXIN FERMETURES (construction, https://auregistre.fr/entreprise/805149515) ; LES GRIMP'TOUT (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/842430415) ; LA ROSE DU PETIT PRINCE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/882807373)
- Voies voisines : Rue de la Beauce (30 m) https://aucadastre.fr/fleury-60239/rue-de-la-beauce-0027.md ; Voie Marceau Guay (65 m) https://aucadastre.fr/fleury-60239/voie-marceau-guay-0030.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/fleury-60239/la-beauce-wt9xhi
La commune : https://aucadastre.fr/fleury-60239.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/60239_wt9xhi