# Neuvillette, 60240 Fleury : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.22921, 1.96406 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 60239_hzjp5e.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 73,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 380 kWh par an, pour 1 401 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone centrale mixte deja urbanisee et equipee. elle correspond aux secteurs urbanises les plus anciens, du PLU Fleury, en vigueur depuis le 05/02/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- VEXIN FRANCAIS

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 13/11/2025 ; 92 Neuvillette 60240 Fleury ; maison, 158 m², construit en 2003 ; énergie D, climat D
- 25/10/2024 ; 18 Neuvillette 60240 Fleury ; maison, 125,2 m² ; énergie C, climat A
- 02/07/2024 ; 15 Neuvillette 60240 Fleury ; maison, 84 m² ; énergie D, climat D
- 29/04/2024 ; 90 Neuvillette 60240 Fleury ; maison, 92,5 m², construit en 2005 ; énergie D, climat B
- 15/06/2023 ; 18 Neuvillette 60240 Fleury ; maison, 125,2 m², construit en 1985 ; énergie D, climat C
- 21/01/2022 ; 4 Neuvillette 60240 Fleury ; maison, 103 m², construit en 1947 ; énergie G, climat G
- 21/12/2021 ; Neuvillette 60240 Fleury ; maison, 60 m², construit en 1960 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/06/1992.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 5, dont SCI TRABUQ (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/989960174)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/fleury-60239/neuvillette-hzjp5e
La commune : https://aucadastre.fr/fleury-60239.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/60239_hzjp5e