# Rue de Contre, 80160 Fleury : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.74207, 2.11594 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80317_0080.

## La parcelle

- Parcelle : E 202
- Contenance : 982 m²
- Identifiant : 803170000E0202
- Feuille : 000 E 02, échelle 1:1250, édition 5
- Bâtiment au point : 2 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 62,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,6 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 308 kWh par an, pour 1 365 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, tissu récent à dominante d'habitat pavillonnaire, du PLUi Somme Sud-Ouest, en vigueur depuis le 14/04/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Zone prioritaire pour la gestion des eaux pluviales

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 20/03/2025 ; vente ; 8 Rue de Contre ; Maison, Dépendance ; 80 000 € ; 89 m² bâtis, 741 m² de terrain, 899 €/m²
- 06/11/2024 ; vente ; 6 Rue de Contre ; Maison ; 110 000 € ; 89 m² bâtis, 281 m² de terrain, 1 236 €/m²
- 04/08/2021 ; vente ; 13 Rue de Contre ; Maison, Dépendance ; 104 800 € ; 87 m² bâtis, 678 m² de terrain, 1 205 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 10/02/2026 ; 3 Rue de Contre 80160 Fleury ; maison, 78,7 m², construit en 1890 ; énergie D, climat B
- 26/03/2025 ; 13ter Rue de Contre 80160 Fleury ; maison, 68,6 m², construit en 2018 ; énergie C, climat A
- 24/01/2024 ; Rue de Contre 80160 Fleury ; maison, 91 m², construit en 1970 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 19, dont SCI AILO (SCI AILO) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/751304718) ; DISCOTEK (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/790263750) ; OIMS RENOVATION (construction, https://auregistre.fr/entreprise/932547235)
- Voies voisines : Rue des Etangs (64 m) https://aucadastre.fr/fleury-80317/rue-des-etangs-0118.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/fleury-80317/rue-de-contre-0080
La commune : https://aucadastre.fr/fleury-80317.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80317_0080