# Route de Bourdon, 80420 Flixecourt : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (30 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.00578, 2.07544 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80318_0180.

## La parcelle

- Parcelle : ZE 62
- Contenance : 3 878 m²
- Identifiant : 80318000ZE0062
- Feuille : 000 ZE 01, échelle 1:2000, édition 5
- Bâtiment au point : 7,7 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 28,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,5 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 260 kWh par an, pour 1 347 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 93 de la commune

- 30/12/2020 ; permis de construire 08031820P0007 ; Route de Bourdon ; parcelle ZH 64 ; 1 logement, 130 m² ; terrain 1 406 m² ; terminé
- 20/12/2018 ; permis de construire 08031818P0012 ; 10 Route de Bourdon ; parcelle AM 293 ; 44 m² ; terrain 3 130 m² ; autorisé
- 18/02/2017 ; permis de construire 08031817P0001 ; Route de Bourdon ; parcelle AM 287 ; 1 logement, 113 m² ; terrain 2 855 m² ; commencé
- 23/09/2016 ; permis de construire 08031816P0008 ; 93 Rue de Bourdon ; parcelle AM 293 ; 1 logement, 136 m² ; terrain 3 130 m² ; annulé
- 09/09/2016 ; permis de construire 08031816P0010 ; Route de Bourdon ; parcelle AM 292 ; 1 logement, 95 m² ; terrain 3 160 m² ; commencé
- 17/01/2013 ; permis de construire 08031812A0016 ; 4 Rte de Bourdon ; parcelles AM 135, AM 134 ; 1 logement, 42 m² ; terrain 2 645 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/flixecourt-80318/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 15/10/2025 ; vente ; 5 Rte de Bourdon ; Dépendance, Maison ; 140 000 € ; 55 m² bâtis, 2 330 m² de terrain, 2 545 €/m²
- 15/01/2024 ; vente ; 23 Rte de Bourdon ; Maison ; 280 000 € ; 396 m² bâtis, 9 252 m² de terrain
- 25/10/2023 ; vente ; Rte de Bourdon ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 1 950 000 € ; 978 m² bâtis, 127 543 m² de terrain
- 02/10/2023 ; vente ; 11 Rte de Bourdon ; Maison ; 20 000 € ; 40 m² bâtis, 634 m² de terrain, 500 €/m²
- 10/02/2023 ; vente ; 25 Rte de Bourdon ; Maison, Dépendance ; 153 750 € ; 312 m² bâtis, 11 960 m² de terrain
- 25/01/2021 ; vente ; 14 Rte de Bourdon ; Maison ; 155 000 € ; 176 m² bâtis, 1 617 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 21/05/2025 ; 5 Route de Bourdon 80420 Flixecourt ; maison, 63,5 m², construit en 1963 ; énergie F, climat F
- 25/07/2023 ; 23 Route de Bourdon 80420 Flixecourt ; maison, 186,4 m², construit en 1980 ; énergie E, climat E
- 14/06/2023 ; 11 Route de Bourdon 80420 Flixecourt ; maison, 31,8 m² ; énergie G, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/04/2001.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Alfred Manessier (Collège, REP, ULIS) ; Lycée professionnel Alfred Manessier (Lycée, internat)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/flixecourt-80318/route-de-bourdon-0180
La commune : https://aucadastre.fr/flixecourt-80318.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80318_0180