# Route de Paris, 08160 Flize : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.69798, 4.76997 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 08173_0033.

## La parcelle

- Parcelle : ZA 4
- Contenance : 56 420 m²
- Identifiant : 08173000ZA0004
- Feuille : 000 ZA 01, échelle 1:2000, édition 4
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 166,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,9 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 171 kWh par an, pour 1 317 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone qui comprend les terres agricoles des flize, équipées ou non, à protéger en raison de leur potentiel agronomique, biologique ou économique, du PLU Flize, en vigueur depuis le 25/03/2010.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Zone d'isolement acoustique en application des arrêtés préfectoraux n°99/219 du 5 mai 1999 et n°200/455 du 26 septembre 2000

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 01/12/2023 ; vente ; 4 Rue de Paris ; Maison ; 180 000 € ; 114 m² bâtis, 609 m² de terrain, 1 579 €/m²
- 11/05/2021 ; vente ; 5 Rue de Paris ; Maison ; 231 000 € ; 161 m² bâtis, 725 m² de terrain, 1 435 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 11/03/2026 ; 10 Route de Paris 08160 Flize ; maison, 144,2 m² ; énergie D, climat B
- 18/12/2024 ; 1 Route de Paris 08160 Flize ; maison, 126 m², construit en 1975 ; énergie E, climat E
- 22/11/2024 ; 7 Route de Paris 08160 Flize ; maison, 120 m², construit en 1960 ; énergie D, climat D
- 23/08/2023 ; 4 Route de Paris 08160 Flize ; maison, 125 m², construit en 1974 ; énergie D, climat D
- 05/09/2022 ; 9 Route de Paris 08160 Flize ; maison, 104,3 m², construit en 1960 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 31/12/1990.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Groupe scolaire primaire public de Flize (Ecole)
- Voies voisines : Rue Paul Vaillant Couturier (89 m) https://aucadastre.fr/flize-08173/rue-paul-vaillant-couturier-0035.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/flize-08173/route-de-paris-0033
La commune : https://aucadastre.fr/flize-08173.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/08173_0033