# Rue de Sedan, 08160 Flize : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (71 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 49.69768, 4.77815 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 08173_0055. ## La parcelle - Parcelle : AC 117 - Contenance : 345 m² - Identifiant : 08173000AC0117 - Feuille : 000 AC 01, échelle 1:1000, édition 4 - Bâtiment au point : 6,1 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 158,4 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,5 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 176 kWh par an, pour 1 319 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UA, zone qui correspond à la partie la plus urbanisée et la plus dense de la commune à vocation mixte d'habitat, de services et d'activités (artisanales, commerciales), du PLU Flize, en vigueur depuis le 25/03/2010. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (2) - Zone d'isolement acoustique en application des arrêtés préfectoraux n°99/219 du 5 mai 1999 et n°200/455 du 26 septembre 2000 - Droit de préemption urbain ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 32 de la commune - 18/12/2024 ; permis de construire 00817324U0004 ; 34 Rue de Sedan ; parcelle AC 116 ; 1 logement, 15 m² ; terrain 442 m² ; terminé - 11/01/2018 ; permis de construire 00817317U0004 ; Rue de Sedan ; parcelles AC 940, AC 943 ; 297 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/flize-08173/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5 - 14/11/2023 ; vente ; 40 Rue de Sedan ; Maison ; 86 000 € ; 120 m² bâtis, 456 m² de terrain, 717 €/m² - 27/07/2023 ; vente ; 6 Rue de Sedan ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 80 000 € ; 894 m² bâtis, 1 294 m² de terrain - 09/05/2023 ; vente ; 65 Rue de Sedan ; Dépendance, Maison ; 227 500 € ; 67 m² bâtis, 2 318 m² de terrain, 3 396 €/m² - 05/04/2023 ; vente ; 34 Rue de Sedan ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 170 000 € ; 263 m² bâtis, 1 954 m² de terrain - 07/05/2021 ; vente ; 39 Rue de Sedan ; Maison ; 139 900 € ; 150 m² bâtis, 338 m² de terrain, 933 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 11 - 21/04/2026 ; 5 Rue de Sedan 08160 Flize ; maison, 234,8 m² ; énergie C, climat C - 09/04/2025 ; 26 Rue de Sedan 08160 Flize ; maison, 172,3 m² ; énergie C, climat A - 17/06/2024 ; 23 Rue de Sedan 08160 Flize ; appartement, 90,4 m² ; énergie E, climat E - 16/03/2024 ; 21 Rue de Sedan 08160 Flize ; appartement, 79,3 m² ; énergie D, climat D - 14/03/2024 ; 13 Rue de Sedan 08160 Flize ; appartement, 90,1 m² ; énergie D, climat D - 30/08/2023 ; 40 Rue de Sedan 08160 Flize ; maison, 118,9 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D - 22/08/2023 ; 58 Rue de Sedan 08160 Flize ; maison, 111 m², construit en 1950 ; énergie G, climat C - 04/02/2023 ; 65 Rue de Sedan 08160 Flize ; maison, 143 m² ; énergie E, climat B - 13/10/2022 ; 43 Rue de Sedan 08160 Flize ; maison, 123 m² ; énergie D, climat D - 01/06/2022 ; 70bis Rue de Sedan 08160 Flize ; maison, 87 m² ; énergie D, climat D - 19/09/2021 ; 34 Rue de Sedan 08160 Flize ; maison, 100,3 m² ; énergie E, climat E ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 31/12/1990. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Groupe scolaire primaire public de Flize (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 124, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; ASSOCIATION DEPARTEMENTALE DE L'OFFICE CENTRAL DE LA COOPERATION A L'ECOLE DES ARDENNES (OCCE 08) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/384716429) ; COMMUNE DE FLIZE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/200085983) ; AU PALAIS GOURMAND (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/849480694) ; MAISANS HUART (BOULANGERIE PATISSERIE MAISANS HUART) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/812265593) ; SIVOM BALCONS DES SOURCES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/200047157) - Voies voisines : Ruelle Madron (Flize) (8 m) https://aucadastre.fr/flize-08173/ruelle-madron-flize-awak9c.md ; Rue de la Glacière (43 m) https://aucadastre.fr/flize-08173/rue-de-la-glaciere-0010.md ; Rue de l’Abattoir (65 m) https://aucadastre.fr/flize-08173/rue-de-l-abattoir-0001.md ; rue de l'école (81 m) https://aucadastre.fr/flize-08173/rue-de-l-ecole-0015.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/flize-08173/rue-de-sedan-0055 La commune : https://aucadastre.fr/flize-08173.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/08173_0055