# Rue des Polyanthas, 08160 Flize : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.69511, 4.77175 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 08173_0037.

## La parcelle

- Parcelle : AC 825
- Contenance : 12 429 m²
- Identifiant : 08173000AC0825
- Feuille : 000 AC 01, échelle 1:1000, édition 4
- Bâtiment au point : 6,3 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 151,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 173 kWh par an, pour 1 318 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBg, secteur compris dans la bande des effets létaux inhérents à la présence de la canalisation de gaz et soumis à la réglementation résultant de l'arrêté du 4 août 2006, du PLU Flize, en vigueur depuis le 25/03/2010.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Périmètre dans lequel le transporteur de GAZ doit être informé de tout projet (report selon plan de zonage du PLU approuvé le 25 mars 2010)

### Informations (1)

- Droit de préemption urbain

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 03/11/2025 ; vente ; 15 Rue des Polyanthas ; Maison ; 228 500 € ; 133 m² bâtis, 785 m² de terrain, 1 718 €/m²
- 08/10/2025 ; vente ; 16 Rue des Polyanthas ; Maison ; 175 000 € ; 85 m² bâtis, 1 128 m² de terrain, 2 059 €/m²
- 29/12/2023 ; vente ; 5 Rue des Polyanthas ; Maison, Dépendance ; 184 750 € ; 86 m² bâtis, 2 326 m² de terrain, 2 148 €/m²
- 05/10/2022 ; vente ; 8 Rue des Polyanthas ; Maison, Dépendance ; 184 000 € ; 85 m² bâtis, 1 552 m² de terrain, 2 165 €/m²
- 20/04/2021 ; vente ; 7 Rue des Polyanthas ; Maison ; 101 409,8 € ; 173 m² bâtis, 1 072 m² de terrain, 586 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 28/06/2025 ; 15 Rue des Polyanthas 08160 Flize ; maison, 122,9 m² ; énergie D, climat D
- 22/05/2025 ; 16 Rue des Polyanthas 08160 Flize ; maison, 84 m², construit en 1988 ; énergie D, climat B
- 12/07/2023 ; 5 Rue des Polyanthas 08160 Flize ; maison, 83,5 m², construit en 1983 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 31/12/1990.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Groupe scolaire primaire public de Flize (Ecole)
- Voies voisines : Lotissement la Roseraie (Flize) (66 m) https://aucadastre.fr/flize-08173/lotissement-la-roseraie-flize-A047.md ; Rue Reine des Neiges (80 m) https://aucadastre.fr/flize-08173/rue-reine-des-neiges-0043.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/flize-08173/rue-des-polyanthas-0037
La commune : https://aucadastre.fr/flize-08173.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/08173_0037