# Route de Saint Menges, 08200 Floing : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (19 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.73106, 4.92570 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 08174_0425.

## La parcelle

- Parcelle : ZC 30
- Contenance : 2 370 m²
- Identifiant : 08174000ZC0030
- Feuille : 000 ZC 01, échelle 1:2000, édition 4
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 169,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,7 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 191 kWh par an, pour 1 325 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine déjà équipée, au bâti moyennement dense, du PLU Floing, en vigueur depuis le 18/03/2014.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Droit de préemption urbain
- Risque d'exposition au plomb

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 07/08/2025 ; vente ; 1 Rte de St Menges ; Maison ; 146 000 € ; 270 m² bâtis, 2 262 m² de terrain
- 05/04/2023 ; vente ; 3 Rte de St Menges ; Maison ; 175 000 € ; 252 m² bâtis, 2 305 m² de terrain
- 30/05/2022 ; vente ; 26 Rte de St Menges ; Maison ; 220 000 € ; 312 m² bâtis, 4 020 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 24/05/2025 ; 1 Route de Saint Menges 08200 Floing ; maison, 75,5 m² ; énergie G, climat G
- 22/05/2025 ; 1 Route de Saint Menges 08200 Floing ; maison, 75,5 m² ; énergie G, climat G
- 07/10/2024 ; 1 Route de Saint Menges 08200 Floing ; maison, 82,4 m², construit en 1963 ; énergie F, climat F
- 07/12/2022 ; 3 Route de Saint Menges 08200 Floing ; maison, 101 m², construit en 1975 ; énergie F, climat F
- 03/03/2022 ; 26 Route de Saint Menges 08200 Floing ; maison, 158 m², construit en 1948 ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/05/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/floing-08174/route-de-saint-menges-0425
La commune : https://aucadastre.fr/floing-08174.md
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