# Chemin de Cornier, 33270 Floirac : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 44.84189, -0.51517 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 33167_0671. ## La parcelle - Parcelle : AK 915 - Contenance : 17 954 m² - Identifiant : 33167000AK0915 - Feuille : 000 AK 01, échelle 1:1000, édition 7 - Bâtiment au point : 2,9 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 66,7 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,5 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 819 kWh par an, pour 1 618 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UM17, tissus à dominante de maisons individuelles récentes, du PLUi Bordeaux Metropole, en vigueur depuis le 16/12/2016. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (3) - Indice de stationnement - Secteur de diversité sociale : Location sociale - Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite ### Informations (2) - Périmètre de droit de préemption urbain - Zone d'assainissement collectif ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 409 de la commune - 17/03/2026 ; permis de construire 0331672500034 ; Chemin de Cornier ; parcelle AK 915 ; 109 m² ; terrain 17 954 m² ; autorisé ; DEPARTEMENT DE LA GIRONDE - 01/09/2023 ; déclaration préalable 03316723Z0130 ; Chemin de Cornier ; parcelles AK 1032, AK 1033, AK 1035 ; 9 m² ; terrain 22 572 m² ; autorisé ; BTP PREVOYANCE - 13/08/2021 ; déclaration préalable 03316721Z0139 ; 3 Chemi de Cornier ; parcelle AK 2 ; terrain 1 471 m² ; autorisé - 12/05/2014 ; permis de construire 03316714Z0002 ; 28 Ch de Cornier ; parcelles AK 117, AK 987 ; 1 logement, 143 m² ; terrain 694 m² ; commencé - 17/03/2014 ; permis de construire 03316713Z0029 ; Ch de Cornier ; parcelles AK 134, AK 141, AK 898 ; 552 m² ; terrain 4 370 m² ; terminé ; DEPARTEMENT DE LA GIRONDE Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/floirac-33167/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3 - 28/03/2025 ; vente ; 9003 Che de Cornier ; Dépendance, Maison ; 360 000 € ; 200 m² bâtis, 1 923 m² de terrain - 02/05/2023 ; vente ; 26 Che de Cornier ; Maison ; 328 000 € ; 78 m² bâtis, 252 m² de terrain, 4 205 €/m² - 23/03/2022 ; vente ; 9000 Che de Cornier ; Maison, Dépendance ; 337 100 € ; 95 m² bâtis, 1 223 m² de terrain, 3 548 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4 - 30/01/2023 ; 26 Chemin de Cornier 33270 Floirac ; maison, 85 m², construit en 1793 ; énergie C, climat A - 09/11/2021 ; Chemin de Cornier 33270 Floirac ; maison, 102,8 m², construit en 1989 ; énergie C, climat C - 09/11/2021 ; Chemin de Cornier 33270 Floirac ; maison, 97,3 m², construit en 1989 ; énergie C, climat C - 09/11/2021 ; Chemin de Cornier 33270 Floirac ; maison, 109 m², construit en 1989 ; énergie C, climat C ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 2 sur 3. - Catastrophes naturelles : 23 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/2002. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Collège Georges Rayet (Collège, ULIS) ; Collège privé Sainte-Claire (Collège, privé, ULIS) ; Ecole primaire privée Sainte Claire (Ecole, privé, ULIS) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 126, dont ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; SOGERES (SOGERES) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/572102176) ; ALLIANCE PROFESSIONNELLE RETRAITE AGIRC-ARRCO (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/775670532) ; AXE ET CIBLE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/377494992) ; COLLEGE GEORGES RAYET (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/193314192) ; 14 FOX CHARLIE BRAVO ALPHA FCBA (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/429733645) - Voies voisines : Chemin de Belle Croix (60 m) https://aucadastre.fr/floirac-33167/chemin-de-belle-croix-0028.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/floirac-33167/chemin-de-cornier-0671 La commune : https://aucadastre.fr/floirac-33167.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/33167_0671