# Rue d’Alsace, 57190 Florange : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 49.33111, 6.12592 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 57221_0040. ## La parcelle - Parcelle : 14 221 - Contenance : 3 822 m² - Identifiant : 57221000140221 - Feuille : 000 14 01, échelle 1:2000, édition 8 - Bâtiment au point : 8,2 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 162,8 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 302 kWh par an, pour 1 378 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Ux du PLU Florange. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (1) - SUP 1 Canalisation servitude I1 ### Informations (2) - Périmètre d'application du Droit de Préemption Urbain (DPU) - Couloir de bruit des infrastructures de transport terrestre routières classées ### Servitudes d'utilité publique (1) - domaine de Bétange ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 9 sur les 493 de la commune - 29/10/2025 ; permis de démolir 0572212500007 ; 16 Rue d'Alsace ; parcelle 14 627 ; terrain 6 354 m² ; autorisé ; BOARDING NOW - 14/09/2023 ; permis de construire 05722123V0030 ; Rue d'Alsace ; parcelle 14 636 ; 6 815 m² ; terrain 74 050 m² ; autorisé ; TEMO TERRITOIRES ET MOBILITES MOSELLE NORD - 02/06/2023 ; permis de construire 05722123V0016 ; 02 Rue d'Alsace ; parcelles 14 474, 14 476 ; 1 logement, 156 m² ; terrain 1 071 m² ; terminé ; JM IMMOBILIER - 28/02/2023 ; permis de construire 05722122V0049 ; Rue d'Alsace ; parcelles 14 481, 14 633 ; 1 logement, 119 m² ; terrain 6 934 m² ; autorisé ; NICOLAS AUGUSTE - 28/02/2023 ; permis de construire 05722122V0049 ; Rue d'Alsace ; parcelles 14 481, 14 633 ; 119 m² ; terrain 6 934 m² ; autorisé ; NICOLAS AUGUSTE - 07/11/2022 ; permis de démolir 05722122V0009 ; 5 Rue d'Alsace ; parcelle 15 154 ; terrain 19 076 m² ; autorisé ; COMMUNE DE FLORANGE - 07/11/2018 ; permis de construire 05722118V0042 ; 30 Rue d'Alsace ; parcelles 14 171, 14 588, 14 595 ; terrain 61 529 m² ; terminé ; GRDF - 06/08/2015 ; permis de construire 05722115V0007 ; 10 Rue d'Alsace ; parcelle 14 481 ; 360 m² ; terrain 4 434 m² ; autorisé ; WXR - 27/08/2014 ; permis de construire 05722114V0019 ; 4 Rue d'Alsace ; parcelles 14 221, 14 222, 14 342 ; 87 m² ; terrain 14 623 m² ; terminé ; SCI L'ETOILE DE BETANGE Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/florange-57221/permis.md ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/06/2018. - Installations classées pour l'environnement : 13 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 10 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole primaire Centre (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 53, dont EIFFAGE ENERGIE SYSTEMES - CLEMESSY (EES - CLEMESSY) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/945752137) ; ETF (construction, https://auregistre.fr/entreprise/383252608) ; ONET TECHNOLOGIES TI (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/388035107) ; SULZER POMPES FRANCE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/383744059) ; SULZER ENSIVAL MORET FRANCE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/430313098) ; SERVICE ARTISANAL (construction, https://auregistre.fr/entreprise/422092114) --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/florange-57221/rue-d-alsace-0040 La commune : https://aucadastre.fr/florange-57221.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/57221_0040