# Rue du Centre, 57190 Florange : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (19 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.32427, 6.13930 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 57221_0130.

## La parcelle

- Parcelle : 16 245
- Contenance : 3 998 m²
- Identifiant : 57221000160245
- Feuille : 000 16 01, échelle 1:500, édition 8
- Bâtiment au point : 8,1 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 163,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,3 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 301 kWh par an, pour 1 378 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua du PLU Florange.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Aléa fort - retrait gonflement des argiles

### Informations (1)

- Périmètre d'application du Droit de Préemption Urbain (DPU)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 493 de la commune

- 22/07/2025 ; permis de construire 0572212500009 ; 35 Rue du Centre ; parcelles 16 263, 16 268, 16 281 ; 6 logements, 468 m² ; terrain 2 091 m² ; commencé ; LES JARDINS DE LA FONTAINE
- 02/11/2021 ; permis de démolir 05722121V0005 ; 35 Rue du Centre ; parcelle 16 263 ; terrain 1 983 m² ; autorisé ; BLUE HABITAT

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/florange-57221/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 28/04/2026 ; 12 Rue du Centre 57190 Florange ; maison, 114,1 m² ; énergie C, climat C
- 18/02/2026 ; 15 Rue du Centre 57190 Florange ; appartement, 83,1 m² ; énergie F, climat F
- 14/01/2026 ; 8 Rue du Centre 57190 Florange ; appartement, 32,9 m² ; énergie F, climat C
- 25/09/2025 ; 9 Rue du Centre 57190 Florange ; appartement, 116,7 m² ; énergie C, climat C
- 16/10/2024 ; 16 Rue du Centre 57190 Florange ; maison, 252 m² ; énergie C, climat C
- 24/09/2024 ; 12 Rue du Centre 57190 Florange ; maison, 109 m² ; énergie E, climat E
- 04/09/2024 ; 12 Rue du Centre 57190 Florange ; maison, 109 m² ; énergie F, climat E
- 30/06/2024 ; 9 Rue du Centre 57190 Florange ; appartement, 85 m² ; énergie D, climat D
- 21/03/2024 ; 1 Rue du Centre 57190 Florange ; maison, 331,3 m² ; énergie E, climat E
- 10/08/2023 ; 19 Rue du Centre 57190 Florange ; maison, 121 m² ; énergie C, climat C
- 13/06/2023 ; 8 Rue du Centre 57190 Florange ; appartement, 43,1 m², construit en 1949 ; énergie E, climat C
- 13/06/2023 ; 8 Rue du Centre 57190 Florange ; appartement, 35,2 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/06/2018.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 7 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Victor Hugo (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 155, dont AXIAL SA (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/786380014) ; SCI MCT2 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/445070410) ; PAULY SARL (construction, https://auregistre.fr/entreprise/451113591) ; BLUE TURQUOISE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/489398560) ; SCI LM (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/499901650) ; OM (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/501832265)
- Voies voisines : Passage des Fermiers (60 m) https://aucadastre.fr/florange-57221/passage-des-fermiers-0248.md ; Rue de la Fontaine (61 m) https://aucadastre.fr/florange-57221/rue-de-la-fontaine-0260.md ; Rue Saint Hubert (77 m) https://aucadastre.fr/florange-57221/rue-saint-hubert-0600.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/florange-57221/rue-du-centre-0130
La commune : https://aucadastre.fr/florange-57221.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/57221_0130