# Rue Pegase, 57190 Florange : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.31883, 6.13166 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 57221_0538.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 174,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,3 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 301 kWh par an, pour 1 378 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uc du PLU Florange.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre d'application du Droit de Préemption Urbain (DPU)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 493 de la commune

- 23/06/2026 ; permis de démolir 0572212600012 ; 2 Rue Pegase ; parcelle 31 430 ; terrain 632 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/florange-57221/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 24/07/2026 ; 3 Rue Pegase 57190 Florange ; maison, 116,2 m² ; énergie D, climat B
- 11/03/2026 ; 15 Rue Pegase 57190 Florange ; maison, 126,7 m², construit en 1986 ; énergie C, climat A
- 10/01/2025 ; 2 Rue Pegase 57190 Florange ; maison, 92,6 m² ; énergie D, climat B
- 25/05/2024 ; 5 Rue Pegase 57190 Florange ; maison, 143,8 m² ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/06/2018.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Louis Pasteur (Collège, ULIS) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 34, dont IDEALES - CONSTRUCTIONS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/792998809) ; SCI DES ARTISANS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/478871254) ; LES VERGERS DE GUENTRANGE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/434270849) ; SCI PASTEUR CARNOT (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/821833761) ; SCI AJO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/834894446) ; HIDAB (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/418832663)
- Voies voisines : Rue des Centaures (28 m) https://aucadastre.fr/florange-57221/rue-des-centaures-0116.md ; Avenue de Bretagne (58 m) https://aucadastre.fr/florange-57221/avenue-de-bretagne-0102.md ; Rue Epona (77 m) https://aucadastre.fr/florange-57221/rue-epona-0229.md ; Rue du Berry (90 m) https://aucadastre.fr/florange-57221/rue-du-berry-0068.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/florange-57221/rue-pegase-0538
La commune : https://aucadastre.fr/florange-57221.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/57221_0538