# Impasse MÉFRAN, 34510 Florensac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.38806, 3.47109 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 34101_0494.

## La parcelle

- Parcelle : AO 318
- Contenance : 220 m²
- Identifiant : 34101000AO0318
- Feuille : 000 AO 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 7,1 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 14,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,1 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 528 kWh par an, pour 1 897 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbanisée mixte, du PLU Florensac, en vigueur depuis le 28/08/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 24 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/03/1998.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Institut médico-éducatif Saint-Hilaire (Médico-social, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 128, dont ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; SILOSUN PV18 (SILOSUN) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/984439638) ; TQN SOLAR (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/502318090) ; LP ENERGIE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/819134081) ; ALTRAD ARNHOLDT (construction, https://auregistre.fr/entreprise/400035903) ; ASSOCIATION DE LA VALLEE DE L'HERAULT (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775997463)
- Voies voisines : rue du picpoul (54 m) https://aucadastre.fr/florensac-34101/rue-du-picpoul-0495.md ; Allée du Chardonnay (65 m) https://aucadastre.fr/florensac-34101/allee-du-chardonnay-0497.md ; Allée du Merlot (68 m) https://aucadastre.fr/florensac-34101/allee-du-merlot-0496.md ; Le Marcadal (90 m) https://aucadastre.fr/florensac-34101/le-marcadal-lhe14o.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/florensac-34101/impasse-mefran-0494
La commune : https://aucadastre.fr/florensac-34101.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/34101_0494