# Rue Carnot, 34510 Florensac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (34 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.38288, 3.46388 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 34101_0065.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 11,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,3 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 528 kWh par an, pour 1 897 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAa, zone urbanisée du bourg ancien dense, du PLU Florensac, en vigueur depuis le 28/08/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 11

- 08/07/2024 ; vente ; 29 Rue Carnot ; Maison ; 139 990 € ; 61 m² bâtis, 50 m² de terrain, 2 295 €/m²
- 16/05/2023 ; vente ; 32 Rue Carnot ; Maison ; 104 600 € ; 60 m² bâtis, 31 m² de terrain, 1 743 €/m²
- 23/11/2022 ; vente ; 2 Rue Carnot ; Appartement, Dépendance ; 114 600 € ; 80 m² bâtis, 1 433 €/m²
- 01/09/2022 ; vente ; 14 Rue Carnot ; Appartement, Dépendance ; 56 000 € ; 40 m² bâtis
- 23/08/2022 ; vente ; 24 Rue Carnot ; Maison ; 45 070 € ; 27 m² bâtis, 16 m² de terrain, 1 669 €/m²
- 16/06/2022 ; vente ; 8 Rue Carnot ; Maison ; 127 950 € ; 40 m² bâtis, 52 m² de terrain, 3 199 €/m²
- 25/10/2021 ; vente ; 19 Rue Carnot ; Maison ; 49 700 € ; 69 m² bâtis, 52 m² de terrain, 720 €/m²
- 11/10/2021 ; vente ; 14 Rue Carnot ; Dépendance, Appartement ; 90 000 € ; 60 m² bâtis
- 27/07/2021 ; vente ; 6 Rue Carnot ; Maison ; 77 000 € ; 20 m² bâtis, 49 m² de terrain, 3 850 €/m²
- 17/06/2021 ; vente ; 2 Rue Carnot ; Dépendance, Appartement ; 76 800 € ; 80 m² bâtis
- 02/04/2021 ; vente ; 34 Rue Carnot ; Maison ; 84 000 € ; 65 m² bâtis, 65 m² de terrain, 1 292 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 16/06/2026 ; 5 Rue Carnot 34510 Florensac ; maison, 122,9 m² ; énergie D, climat B
- 06/01/2026 ; 6 Rue Carnot 34510 Florensac ; maison, 56,7 m² ; énergie D, climat B
- 05/09/2024 ; 18 Rue Carnot 34510 Florensac ; maison, 124,5 m² ; énergie B, climat A
- 24/04/2024 ; 29 Rue Carnot 34510 Florensac ; maison, 61,7 m² ; énergie C, climat B
- 10/01/2024 ; 27 Rue Carnot 34510 Florensac ; appartement, 71,8 m² ; énergie B, climat A
- 03/01/2024 ; 3 Rue Carnot 34510 Florensac ; maison, 90,7 m² ; énergie B, climat A
- 03/10/2023 ; 22 Rue Carnot 34510 Florensac ; maison, 75 m² ; énergie C, climat A
- 28/02/2023 ; 32 Rue Carnot 34510 Florensac ; maison, 50,8 m² ; énergie D, climat B
- 02/10/2022 ; 24 Rue Carnot 34510 Florensac ; maison, 28,7 m² ; énergie E, climat C
- 19/06/2022 ; 14bis Rue Carnot 34510 Florensac ; maison, 45 m² ; énergie D, climat B
- 23/02/2022 ; 5 Rue Carnot 34510 Florensac ; maison, 140 m², construit en 1947 ; énergie C, climat B
- 14/02/2022 ; 8 Rue Carnot 34510 Florensac ; maison, 78 m², construit en 1947 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 24 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/03/1998.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Voltaire (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire (Ecole) ; Ecole maternelle (Ecole) ; Institut médico-éducatif Saint-Hilaire (Médico-social, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 658, dont SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; AMPLIFON FRANCE (CCAW) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/318083110) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; BANQUE POPULAIRE DU SUD (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/554200808) ; CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL DU LANGUEDOC (CRCAML) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/492826417) ; CAISSE EPARGNE PREVOYANCE LANGUEDOC ROUSSILLON (CEPLR) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/383451267)
- Voies voisines : Rue du Centre (18 m) https://aucadastre.fr/florensac-34101/rue-du-centre-0070.md ; Rue du General Fraisse (21 m) https://aucadastre.fr/florensac-34101/rue-du-general-fraisse-0155.md ; Rue Jean Bart (28 m) https://aucadastre.fr/florensac-34101/rue-jean-bart-0190.md ; Impasse du Laurier (29 m) https://aucadastre.fr/florensac-34101/impasse-du-laurier-0215.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/florensac-34101/rue-carnot-0065
La commune : https://aucadastre.fr/florensac-34101.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/34101_0065