# Chemin de Bourras, 09000 Foix : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (23 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.96316, 1.58476 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 09122_0151.

## La parcelle

- Parcelle : BK 67 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 1 107 m²
- Identifiant : 09122000BK0067
- Feuille : 000 BK 01, échelle 1:1000, édition 5
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 453,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,9 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 858 kWh par an, pour 1 618 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB1, zones correspondant aux extensions pavillionnaires récentes généralement dans la continuité des centres historiques, du PLUi Pays Foix-Varilhes, en vigueur depuis le 25/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRN de la commune de Foix

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 486 de la commune

- 06/01/2021 ; permis de construire 00912220C0050 ; 17 Ch de Bourras ; parcelle BH 97 ; 1 logement, 49 m² ; terrain 3 008 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/foix-09122/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 17/06/2026 ; 4 Chemin de Bourras 09000 Foix ; appartement, 88,8 m², construit en 1983 ; énergie E, climat D
- 02/01/2026 ; 21ter Chemin de Bourras 09000 Foix ; maison, 107,1 m² ; énergie D, climat D
- 04/04/2025 ; 6 Chemin de Bourras 09000 Foix ; maison, 152,9 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 04/02/1999.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 18, dont SCI PYREMAR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/397764705) ; RESEAUX (construction, https://auregistre.fr/entreprise/392966909) ; HOLDING OLIUS (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/852425446) ; SCI DU PICAUSSEL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/390207314) ; TAXI CAZALBOU CEDRIC (transport, https://auregistre.fr/entreprise/811856541) ; TAI CHI CHUAN A FOIX (TCCF) OU FLEURS DE POMMIER (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/798158929)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/foix-09122/chemin-de-bourras-0151
La commune : https://aucadastre.fr/foix-09122.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/09122_0151