# Residence du Lac, 09000 Foix : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (57 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.99229, 1.61736 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 09122_A034.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 368,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 757 kWh par an, pour 1 579 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB1, zones correspondant aux extensions pavillionnaires récentes généralement dans la continuité des centres historiques, du PLUi Pays Foix-Varilhes, en vigueur depuis le 25/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRN de la commune de Foix

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 12

- 06/12/2024 ; vente ; 32 Res du Lac ; Maison ; 173 954 € ; 85 m² bâtis, 386 m² de terrain, 2 047 €/m²
- 04/12/2024 ; vente ; 35 Res du Lac ; Maison, Dépendance ; 139 345 € ; 111 m² bâtis, 734 m² de terrain, 1 255 €/m²
- 26/09/2023 ; vente ; 29 Res du Lac ; Maison ; 140 000 € ; 105 m² bâtis, 410 m² de terrain, 1 333 €/m²
- 31/03/2023 ; vente ; 24 Res du Lac ; Maison ; 195 800 € ; 96 m² bâtis, 448 m² de terrain, 2 040 €/m²
- 19/12/2022 ; vente ; 43 Res du Lac ; Maison ; 192 000 € ; 100 m² bâtis, 354 m² de terrain, 1 920 €/m²
- 12/12/2022 ; vente ; 30 Res du Lac ; Maison ; 150 000 € ; 132 m² bâtis, 382 m² de terrain, 1 136 €/m²
- 09/08/2022 ; vente ; 36 Res du Lac ; Maison ; 125 000 € ; 130 m² bâtis, 352 m² de terrain, 962 €/m²
- 20/05/2022 ; vente ; Res du Lac ; sols ; 13 794 € ; 726 m² de terrain
- 20/05/2022 ; vente ; Res du Lac ; sols ; 13 775 € ; 725 m² de terrain
- 14/06/2021 ; vente ; 24 Res du Lac ; Maison ; 146 655 € ; 96 m² bâtis, 448 m² de terrain, 1 528 €/m²
- 22/03/2021 ; vente ; 15 Res du Lac ; Maison ; 154 500 € ; 89 m² bâtis, 901 m² de terrain, 1 736 €/m²
- 27/01/2021 ; vente ; 49 Res du Lac ; Maison ; 141 000 € ; 88 m² bâtis, 340 m² de terrain, 1 602 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 05/03/2026 ; 6 Residence du Lac 09000 Foix ; maison, 124,8 m², construit en 1960 ; énergie C, climat A
- 24/04/2024 ; 32 Residence du Lac 09000 Foix ; maison, 132 m², construit en 1977 ; énergie D, climat B
- 23/06/2023 ; 35 Residence du Lac 09000 Foix ; maison, 128 m², construit en 1977 ; énergie D, climat B
- 05/06/2023 ; 23 Residence du Lac 09000 Foix ; maison, 125 m² ; énergie D, climat B
- 14/03/2023 ; 19 Residence du Lac 09000 Foix ; maison, 127 m², construit en 1975 ; énergie D, climat B
- 16/02/2023 ; 29 Residence du Lac 09000 Foix ; maison, 97 m², construit en 1976 ; énergie E, climat B
- 15/02/2023 ; 29 Residence du Lac 09000 Foix ; maison, 97 m², construit en 1976 ; énergie E, climat B
- 23/08/2022 ; 43 Residence du Lac 09000 Foix ; maison, 128,6 m², construit en 1973 ; énergie D, climat B
- 04/08/2022 ; 30 Residence du Lac 09000 Foix ; maison, 135 m², construit en 1975 ; énergie D, climat B
- 24/03/2022 ; 13 Residence du Lac 09000 Foix ; appartement, 40,4 m², construit en 2000 ; énergie C, climat A
- 24/03/2022 ; 13 Residence du Lac 09000 Foix ; appartement, 40,4 m², construit en 2000 ; énergie C, climat A
- 06/12/2021 ; 36 Residence du Lac 09000 Foix ; maison, 134 m², construit en 1975 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 04/02/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 62, dont ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; ENEDIS (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/444608442) ; GRDF (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/444786511) ; THERMIQUE SOLUTIONS INDUSTRIE COMMERCE 2 (TSIC 2) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/848171583) ; C2C PYRENEES (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/384427530) ; COMPAGNIE D'ENTREPRISE GENERALE DE TRAVAUX PUBLICS - CEGETP (CEGETP) (CEGETP) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/419637558)
- Voies voisines : Residence du Lac (15 m) https://aucadastre.fr/foix-09122/residence-du-lac-a034.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/foix-09122/residence-du-lac-A034
La commune : https://aucadastre.fr/foix-09122.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/09122_A034