# Rue Comminge, 09000 Foix : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 42.96480, 1.60499 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 09122_0345. ## La parcelle - Parcelle : C 789 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord) - Contenance : 20 m² - Identifiant : 091220000C0789 - Bâtiment au point : 9,1 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 388,6 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 47,4 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 784 kWh par an, pour 1 588 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UAf, zone correspondant au centre historique de foix, du PLUi Pays Foix-Varilhes, en vigueur depuis le 25/02/2026. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (1) - Coeur commercial (L151-16) ### Servitudes d'utilité publique (3) - PPRN de la commune de Foix - PDA de Foix - SPR de Foix ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 486 de la commune - 26/12/2024 ; déclaration préalable 00912224C0215 ; 2 Rue du Comminge ; parcelle C 788 ; 1 logement ; terrain 62 m² ; autorisé - 31/03/2021 ; déclaration préalable 00912220C0027 ; 2 Rue du Comminge ; parcelle C 788 ; 25 m² ; terrain 62 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/foix-09122/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2 - 07/02/2025 ; vente ; 4 Rue du Comminge ; Maison ; 63 950 € ; 60 m² bâtis, 20 m² de terrain, 1 066 €/m² - 12/07/2021 ; vente ; 4 Rue du Comminge ; Maison ; 55 000 € ; 60 m² bâtis, 20 m² de terrain, 917 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6 - 02/02/2025 ; 4 Rue Comminge 09000 Foix ; maison, 46 m², construit en 1947 ; énergie E, climat B - 21/01/2025 ; 4 Rue Comminge 09000 Foix ; maison, 46 m², construit en 1947 ; énergie E, climat B - 14/01/2025 ; 4 Rue Comminge 09000 Foix ; maison, 46 m², construit en 1947 ; énergie E, climat C - 14/01/2025 ; 4 Rue Comminge 09000 Foix ; maison, 46 m², construit en 1947 ; énergie E, climat C - 07/06/2024 ; 4 Rue Comminge 09000 Foix ; maison, 46,1 m² ; énergie E, climat B - 17/05/2024 ; 3 Rue Comminge 09000 Foix ; maison, 100 m², construit en 1949 ; énergie D, climat D ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 04/02/1999. - Installations classées pour l'environnement : 5 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 11 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation de Foix (Information et orientation) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Foix-Haute Ariège et Pyrénées Cathares (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Foix-Pays de Foix - ASH (Service Administratif) ; Direction des services départementaux de l'éducation nationale de l'Ariège (Service Administratif) ; Ecole élémentaire Groupe 1 Lucien Goron (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Parmentier (Ecole) ; Lycée général et technologique Gabriel Fauré (Lycée, internat) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 547, dont ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; FRANCE TRAVAIL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130005481) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) - Voies voisines : Rue Lazéma (12 m) https://aucadastre.fr/foix-09122/rue-lazema-0840.md ; Rue Phoèbus (18 m) https://aucadastre.fr/foix-09122/rue-phoebus-1200.md ; Rue des Grands Ducs (18 m) https://aucadastre.fr/foix-09122/rue-des-grands-ducs-0640.md ; Rue Latheulade (23 m) https://aucadastre.fr/foix-09122/rue-latheulade-0810.md ; Rue Roger (24 m) https://aucadastre.fr/foix-09122/rue-roger-1366.md ; Place Parmentier (30 m) https://aucadastre.fr/foix-09122/place-parmentier-1110.md ; Place Lazéma (33 m) https://aucadastre.fr/foix-09122/place-lazema-0830.md ; Rue des Salenques (38 m) https://aucadastre.fr/foix-09122/rue-des-salenques-1420.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/foix-09122/rue-comminge-0345 La commune : https://aucadastre.fr/foix-09122.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/09122_0345