# Rue du Rival, 09000 Foix : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (30 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.96668, 1.60786 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 09122_1340.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 377,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 16,7 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 755 kWh par an, pour 1 575 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAf, zone correspondant au centre historique de foix, du PLUi Pays Foix-Varilhes, en vigueur depuis le 25/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Coeur commercial (L151-16)

### Servitudes d'utilité publique (3)

- PPRN de la commune de Foix
- PDA de Foix
- SPR de Foix

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 486 de la commune

- 14/03/2022 ; permis de construire 00912221C0056 ; 14 Rue du Rival ; parcelles C 335, C 336, C 337 ; 12 logements, 739 m² ; terrain 629 m² ; autorisé
- 31/03/2021 ; permis de démolir 00912220C0003 ; 14 - Rue du Rival ; parcelles C 335, C 336, C 337 ; terrain 309 m² ; commencé
- 15/05/2020 ; permis de construire 00912220C0010 ; 6 Rue du Rival ; parcelle C 342 ; terrain 172 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/foix-09122/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 01/09/2023 ; vente ; 4 Rue du Rival ; Maison ; 180 000 € ; 158 m² bâtis, 97 m² de terrain, 1 139 €/m²
- 21/07/2023 ; vente ; 5 Rue du Rival ; Appartement, Dépendance ; 115 000 € ; 111 m² bâtis, 360 m² de terrain
- 09/03/2023 ; vente ; 20 Rue du Rival ; Appartement, Dépendance, Maison ; 507 076,72 € ; 541 m² bâtis, 645 m² de terrain
- 25/08/2022 ; vente ; 29 Rue du Rival ; Appartement ; 71 300 € ; 48 m² bâtis, 1 485 €/m²
- 14/02/2022 ; vente ; 8 Rue du Rival ; Dépendance, Appartement ; 116 000 € ; 79 m² bâtis, 136 m² de terrain
- 13/01/2022 ; vente ; 19 Rue du Rival ; Maison ; 130 000 € ; 159 m² bâtis, 96 m² de terrain, 818 €/m²
- 12/03/2021 ; vente ; 35 Rue du Rival ; sols ; 126 000 € ; 78 m² de terrain
- 02/02/2021 ; vente ; 37 Rue du Rival ; Maison ; 95 000 € ; 160 m² bâtis, 69 m² de terrain, 594 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 08/10/2025 ; 7 Rue du Rival 09000 Foix ; appartement, 60 m² ; énergie D, climat B
- 05/09/2025 ; 39 Rue du Rival 09000 Foix ; appartement, 95,9 m² ; énergie D, climat B
- 26/08/2025 ; 31 Rue du Rival 09000 Foix ; appartement, 66,9 m² ; énergie C, climat A
- 07/08/2025 ; 19 Rue du Rival 09000 Foix ; maison, 158,7 m² ; énergie E, climat E
- 30/07/2025 ; 31 Rue du Rival 09000 Foix ; appartement, 28,2 m² ; énergie C, climat A
- 13/05/2025 ; 5 Rue du Rival 09000 Foix ; maison, 85,4 m², construit en 1949 ; énergie F, climat C
- 24/04/2025 ; 5 Rue du Rival 09000 Foix ; maison, 85,4 m², construit en 1949 ; énergie F, climat C
- 22/04/2025 ; 5 Rue du Rival 09000 Foix ; appartement, 35,4 m², construit en 1949 ; énergie C, climat A
- 03/12/2024 ; 5 Rue du Rival 09000 Foix ; appartement, 38,9 m², construit en 1949 ; énergie C, climat A
- 03/12/2024 ; 5 Rue du Rival 09000 Foix ; appartement, 34,3 m², construit en 1949 ; énergie B, climat A
- 13/06/2024 ; 3 Rue du Rival 09000 Foix ; appartement, 19,2 m² ; énergie C, climat A
- 13/06/2024 ; 3 Rue du Rival 09000 Foix ; appartement, 19,2 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 04/02/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 5 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 9 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Groupe 1 Lucien Goron (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Parmentier (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 365, dont SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/998823504) ; GROUPE NOCIBE (NOCIBE) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/451489017)
- Voies voisines : Rue de l'Horloge (11 m) https://aucadastre.fr/foix-09122/rue-de-l-horloge-0680.md ; Rue du Four d'Aval (13 m) https://aucadastre.fr/foix-09122/rue-du-four-d-aval-0570.md ; Rue Mouragués (19 m) https://aucadastre.fr/foix-09122/rue-mouragues-1050.md ; Rue Villeneuve (43 m) https://aucadastre.fr/foix-09122/rue-villeneuve-1590.md ; Hameau de Mouragues (47 m) https://aucadastre.fr/foix-09122/hameau-de-mouragues-d9oawi.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/foix-09122/rue-du-rival-1340
La commune : https://aucadastre.fr/foix-09122.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/09122_1340