# Rue Phoèbus, 09000 Foix : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.96461, 1.60479 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 09122_1200.

## La parcelle

- Parcelle : C 783 (la plus proche : le point est sur la voie, à 0 m de son bord)
- Contenance : 168 m²
- Identifiant : 091220000C0783
- Feuille : 000 C 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 9,6 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 387,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 16,4 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 784 kWh par an, pour 1 588 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAf, zone correspondant au centre historique de foix, du PLUi Pays Foix-Varilhes, en vigueur depuis le 25/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Coeur commercial (L151-16)

### Servitudes d'utilité publique (3)

- PPRN de la commune de Foix
- PDA de Foix
- SPR de Foix

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 24/07/2025 ; 1 Rue Phoèbus 09000 Foix ; appartement, 43,1 m² ; énergie D, climat D
- 11/06/2025 ; 10 Rue Phoèbus 09000 Foix ; maison, 67,7 m² ; énergie D, climat C
- 19/09/2024 ; 6 Rue Phoèbus 09000 Foix ; appartement, 17,3 m² ; énergie D, climat B
- 19/09/2024 ; 6 Rue Phoèbus 09000 Foix ; appartement, 17,8 m² ; énergie C, climat A
- 22/09/2023 ; 2 Rue Phoèbus 09000 Foix ; appartement, 54,3 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 04/02/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 12 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation de Foix (Information et orientation) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Foix-Haute Ariège et Pyrénées Cathares (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Foix-Pays de Foix - ASH (Service Administratif) ; Direction des services départementaux de l'éducation nationale de l'Ariège (Service Administratif) ; Ecole élémentaire Groupe 1 Lucien Goron (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Parmentier (Ecole) ; Lycée général et technologique Gabriel Fauré (Lycée, internat)
- Voies voisines : Rue des Salenques (12 m) https://aucadastre.fr/foix-09122/rue-des-salenques-1420.md ; Place Parmentier (19 m) https://aucadastre.fr/foix-09122/place-parmentier-1110.md ; Rue Lazéma (19 m) https://aucadastre.fr/foix-09122/rue-lazema-0840.md ; Rue Comminge (25 m) https://aucadastre.fr/foix-09122/rue-comminge-0345.md ; Rue des Grands Ducs (25 m) https://aucadastre.fr/foix-09122/rue-des-grands-ducs-0640.md ; Rue Roger (27 m) https://aucadastre.fr/foix-09122/rue-roger-1366.md ; Rue Fenouillet (30 m) https://aucadastre.fr/foix-09122/rue-fenouillet-0510.md ; Rue Saint James (30 m) https://aucadastre.fr/foix-09122/rue-saint-james-1380.md ; Rue Latheulade (42 m) https://aucadastre.fr/foix-09122/rue-latheulade-0810.md ; Rue Fouychet (42 m) https://aucadastre.fr/foix-09122/rue-fouychet-0580.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/foix-09122/rue-phoebus-1200
La commune : https://aucadastre.fr/foix-09122.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/09122_1200