# Impasse de Chantelouze, 37230 Fondettes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.39850, 0.59487 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 37109_s49eiq.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 64,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,1 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 586 kWh par an, pour 1 498 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, zone urbaine - ville jardin, du PLU Fondettes, en vigueur depuis le 12/02/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (4)

- Zone tampon du Val de Loire inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO
- Périmètre de Droit de Préemption Urbain délégué à la commune de FONDETTES
- Zone de publicité n°2
- Zone susceptible d'être contaminée par les termites à court terme

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 07/05/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Dolto application (Ecole, sans cantine) ; Ecole primaire privée Groupe Scol. Saint Jean XXIII (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 54, dont J&B FRANCOIS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/378606784) ; SCI CARARIB (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/433550886) ; SCI LES GRANGES GALAND (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/444942148) ; CHANTELOUZE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/930930136) ; SCI MARIANNE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/411511538) ; THOMAS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/534375183)
- Voies voisines : Rue de Chantelouze (37 m) https://aucadastre.fr/fondettes-37109/rue-de-chantelouze-0139.md ; Avenue Honoré de Balzac (65 m) https://aucadastre.fr/fondettes-37109/avenue-honore-de-balzac-0395.md ; Rue Maurice Genevoix (76 m) https://aucadastre.fr/fondettes-37109/rue-maurice-genevoix-0555.md ; Rue du Chanoine Noël Carlotti (83 m) https://aucadastre.fr/fondettes-37109/rue-du-chanoine-noel-carlotti-0130.md ; Rue Auguste Renoir (94 m) https://aucadastre.fr/fondettes-37109/rue-auguste-renoir-0045.md ; Avenue de Rochebise (96 m) https://aucadastre.fr/fondettes-37109/avenue-de-rochebise-0790.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/fondettes-37109/impasse-de-chantelouze-s49eiq
La commune : https://aucadastre.fr/fondettes-37109.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/37109_s49eiq