# Rue des Conscrits, 24500 Fonroque : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.70247, 0.41925 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 24186_0100.

## La parcelle

- Parcelle : B 1288 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 327 m²
- Identifiant : 241860000B1288
- Feuille : 000 B 04, échelle 1:1250, édition 8
- Bâtiment au point : 5 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 104,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,8 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 875 kWh par an, pour 1 641 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone de centre bourg dense et hameaux, du PLUi Portes Sud Perigord, en vigueur depuis le 10/06/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 18/08/2025 ; vente ; 76 Rue des Conscrits ; Maison, Dépendance ; 100 000 € ; 216 m² bâtis, 2 408 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 28/07/2026 ; 36 Rue des Conscrits 24500 Fonroque ; maison, 103 m², construit en 1850 ; énergie D, climat B
- 25/02/2025 ; 76 Rue des Conscrits 24500 Fonroque ; maison, 72,8 m², construit en 1945 ; énergie F, climat C
- 21/08/2024 ; 4 Rue des Conscrits 24500 Fonroque ; maison, 189,4 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/05/2011.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole ELEMENTAIRE (Ecole)
- Voies voisines : Rue du Forgeron (41 m) https://aucadastre.fr/fonroque-24186/rue-du-forgeron-0220.md ; Route d'Espagne (50 m) https://aucadastre.fr/fonroque-24186/route-d-espagne-0180.md ; Place de la Bastide (59 m) https://aucadastre.fr/fonroque-24186/place-de-la-bastide-0043.md ; Rue de la Lavandière (72 m) https://aucadastre.fr/fonroque-24186/rue-de-la-lavandiere-0442.md ; Rue du Puits Gavache (79 m) https://aucadastre.fr/fonroque-24186/rue-du-puits-gavache-0632.md ; Rue du Boulanger (82 m) https://aucadastre.fr/fonroque-24186/rue-du-boulanger-0060.md ; Rue du Maréchal Ferrant (83 m) https://aucadastre.fr/fonroque-24186/rue-du-marechal-ferrant-0484.md ; Route de Razac d'Eymet (88 m) https://aucadastre.fr/fonroque-24186/route-de-razac-d-eymet-0681.md ; Rue du Sabotier (90 m) https://aucadastre.fr/fonroque-24186/rue-du-sabotier-0720.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/fonroque-24186/rue-des-conscrits-0100
La commune : https://aucadastre.fr/fonroque-24186.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/24186_0100