# Chemin du Moulinas, 30730 Fons : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (19 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 43.90921, 4.19720 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 30112_0091. ## La parcelle - Parcelle : B 711 - Contenance : 925 m² - Identifiant : 301120000B0711 - Feuille : 000 B 01, échelle 1:2000, édition 11 - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 108 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,4 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 369 kWh par an, pour 1 859 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Ub, la zone ub correspond aux zones d'urbanisation périphérique, réalisées à différentes époques, essentiellement sous forme d'habitat individuel, et intégrant notamment deux terrains structurants .., du PLU Fons, en vigueur depuis le 25/02/2026. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 175 de la commune - 11/05/2021 ; permis de construire 03011221N0004 ; 115 Chemin du Moulinas ; parcelle B 910 ; 1 logement, 106 m² ; terrain 631 m² ; commencé - 13/02/2018 ; permis de construire 0301121800001 ; Chemin du Moulinas ; parcelle B 1256 ; 1 logement, 149 m² ; terrain 602 m² ; terminé - 21/07/2017 ; permis de construire 0301121700007 ; Chemin du Moulinas ; parcelle B 1257 ; 1 logement, 95 m² ; terrain 602 m² ; autorisé - 11/01/2017 ; permis de construire 0301121600032 ; Chemin du Moulinas ; parcelle B 1258 ; 2 logements, 149 m² ; terrain 3 818 m² ; autorisé - 05/01/2017 ; permis de construire 0301121600034 ; Chemin du Moulinas ; parcelle B 1255 ; 1 logement, 112 m² ; terrain 602 m² ; commencé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/fons-30112/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2 - 31/07/2023 ; vente ; 90 Che du Moulinas ; Maison, Dépendance ; 433 500 € ; 118 m² bâtis, 1 210 m² de terrain, 3 674 €/m² - 16/03/2022 ; vente ; 52 Che du Moulinas ; Maison ; 270 600 € ; 144 m² bâtis, 598 m² de terrain, 1 879 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4 - 09/03/2026 ; 82 Chemin du Moulinas 30730 Fons ; maison, 82,8 m², construit en 2018 ; énergie C, climat A - 03/11/2025 ; 90 Chemin du Moulinas 30730 Fons ; maison, 147,2 m² ; énergie A, climat A - 18/03/2024 ; 29 Chemin du Moulinas 30730 Fons ; maison, 90,9 m², construit en 2008 ; énergie B, climat A - 18/10/2021 ; 52 Chemin du Moulinas 30730 Fons ; maison, 132,1 m², construit en 2013 ; énergie A, climat A ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/10/2001. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole élémentaire (Ecole) ; Ecole maternelle (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 66, dont C2R - RENOVATION DE L'HABITAT (C2R) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/881996961) ; SCI KRIS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/504354549) ; LES BOUQUINETTES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/108235441) ; SCI CAPITEL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/447833112) ; OSTALIER (OSTALIER PEREET FILS) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/800720690) ; CAP ENERGIE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/442028700) - Voies voisines : Impasse du Temple (94 m) https://aucadastre.fr/fons-30112/impasse-du-temple-0115.md ; Avenue de la Cabasse (95 m) https://aucadastre.fr/fons-30112/avenue-de-la-cabasse-0023.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/fons-30112/chemin-du-moulinas-0091 La commune : https://aucadastre.fr/fons-30112.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/30112_0091