# Rue Haute, 30730 Fons : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.90789, 4.19361 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 30112_0065.

## La parcelle

- Parcelle : B 257
- Contenance : 110 m²
- Identifiant : 301120000B0257
- Feuille : 000 B 02, échelle 1:1000, édition 11
- Bâtiment au point : 7,1 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 119,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,8 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 369 kWh par an, pour 1 859 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, la zone ua correspond au centre ancien du village à l'architecture et à l'organisation traditionnelle, du PLU Fons, en vigueur depuis le 25/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 25/09/2025 ; vente ; 2 Rue Haute ; Maison ; 167 710 € ; 67 m² bâtis, 102 m² de terrain, 2 503 €/m²
- 12/06/2023 ; vente ; 2 Rue Haute ; Maison ; 163 030 € ; 67 m² bâtis, 102 m² de terrain, 2 433 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 28/04/2025 ; 2 Rue Haute 30730 Fons ; maison, 76,9 m² ; énergie D, climat B
- 04/12/2023 ; 3 Rue Haute 30730 Fons ; maison, 28,4 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B
- 27/08/2021 ; 12 Rue Haute 30730 Fons ; maison, 91,5 m², construit en 1949 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/10/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire (Ecole) ; Ecole maternelle (Ecole)
- Voies voisines : Rue Georges Brassens (11 m) https://aucadastre.fr/fons-30112/rue-georges-brassens-0063.md ; Rue de l'Enclos (20 m) https://aucadastre.fr/fons-30112/rue-de-l-enclos-0048.md ; Rue de la Condamine (30 m) https://aucadastre.fr/fons-30112/rue-de-la-condamine-0036.md ; Rue du Chêne de la Victoire (44 m) https://aucadastre.fr/fons-30112/rue-du-chene-de-la-victoire-0028.md ; Place du 8 Mai (54 m) https://aucadastre.fr/fons-30112/place-du-8-mai-0066.md ; Rue des Metiers (60 m) https://aucadastre.fr/fons-30112/rue-des-metiers-0086.md ; Avenue de la Mazade (70 m) https://aucadastre.fr/fons-30112/avenue-de-la-mazade-0085.md ; Rue de la Garenne (72 m) https://aucadastre.fr/fons-30112/rue-de-la-garenne-0061.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/fons-30112/rue-haute-0065
La commune : https://aucadastre.fr/fons-30112.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/30112_0065