# Fons, 46100 Fons : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.66502, 1.95120 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 46108_wef2la.

## La parcelle

- Parcelle : C 395
- Contenance : 675 m²
- Identifiant : 461080000C0395
- Feuille : 000 C 02, échelle 1:1250, édition 5
- Bâtiment au point : 9,5 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 244,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,1 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 785 kWh par an, pour 1 602 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, centralité ancienne, du PLUi Grand-Figeac, en vigueur depuis le 24/06/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (5)

- Eglise paroissiale Saint André
- Village de Fons (46) et ses abords
- Maison Reveillac à Aubiguières
- Maison
- Château du Roc

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2019.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : INSTITUT MEDICO EDUCATIF LES ROITELETS FONS (Médico-social, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 34, dont FONDATION MARECHAL DE LATTRE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/303026348) ; ASSOCIATION LES ROITELETS (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/311382279) ; COMMUNE DE FONS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/214601080) ; SCI MO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/453729212) ; IKOS OMADA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/952707644) ; SEPTPROD (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/994929461)
- Voies voisines : Route d’Issepts (14 m) https://aucadastre.fr/fons-46108/route-d-issepts-0092.md ; Rue du Chemin de Ronde (29 m) https://aucadastre.fr/fons-46108/rue-du-chemin-de-ronde-0003.md ; Place de la Halle aux Grains (42 m) https://aucadastre.fr/fons-46108/place-de-la-halle-aux-grains-0009.md ; chemin du puits commun (53 m) https://aucadastre.fr/fons-46108/chemin-du-puits-commun-y9txhu.md ; Rue de la Dourmelle (58 m) https://aucadastre.fr/fons-46108/rue-de-la-dourmelle-0001.md ; Rue Notre Dame des Artels (70 m) https://aucadastre.fr/fons-46108/rue-notre-dame-des-artels-0089.md ; Rue Jeannot Bordes (84 m) https://aucadastre.fr/fons-46108/rue-jeannot-bordes-0006.md ; Chemin des Roses (87 m) https://aucadastre.fr/fons-46108/chemin-des-roses-0014.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/fons-46108/fons-wef2la
La commune : https://aucadastre.fr/fons-46108.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/46108_wef2la