# Impasse du Trépadé, 31470 Fonsorbes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.53196, 1.22857 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 31187_1145.

## La parcelle

- Parcelle : BB 46 (la plus proche : le point est sur la voie, à 29 m)
- Contenance : 1 729 m²
- Identifiant : 31187000BB0046
- Feuille : 000 BB 01, échelle 1:1000, édition 5
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 201 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,2 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 986 kWh par an, pour 1 685 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBb, secteur urbain correspondant aux coteaux dont l'urbanisation doit etre d'une moindre intensite, du PLU Fonsorbes, en vigueur depuis le 10/10/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Servitude de projet

### Informations (1)

- DPU

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPR Secheresse de Fonsorbes

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 31/05/2022 ; 1 Impasse du Trepade 31470 Fonsorbes ; maison, 180,8 m² ; énergie C, climat B
- 31/05/2022 ; 1 Impasse du Trepade 31470 Fonsorbes ; maison, 180,8 m² ; énergie C, climat B
- 31/05/2022 ; 1 Impasse du Trepade 31470 Fonsorbes ; maison, 180,8 m² ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/06/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Fonsorbes (Service Administratif) ; Ecole élémentaire publique Le Trépadé (Ecole) ; Ecole maternelle publique le Trépadé (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 207, dont HUMAN IMMOBILIER (HUMAN IMMOBILIER - REGARD NEUF) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/414854216) ; BOUYGUES TELECOM (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/397480930) ; ASSOCIATION SERVICES A DOM' (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/797587052) ; SERVICE A DOM' (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/513858043) ; KHULS (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/897805669) ; SARL TOLOSAN IMMOBILIER (GROUPE TOLOSAN IMMOBILIER) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/430368621)
- Voies voisines : Chemin de Las Fious (42 m) https://aucadastre.fr/fonsorbes-31187/chemin-de-las-fious-0655.md ; Impasse de Las Fious (46 m) https://aucadastre.fr/fonsorbes-31187/impasse-de-las-fious-0650.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/fonsorbes-31187/impasse-du-trepade-1145
La commune : https://aucadastre.fr/fonsorbes-31187.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/31187_1145