# Impasse Sirocco, 31470 Fonsorbes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.52692, 1.23092 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 31187_1093.

## La parcelle

- Parcelle : AZ 118
- Contenance : 3 029 m²
- Identifiant : 31187000AZ0118
- Feuille : 000 AZ 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 8,9 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 187 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,1 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 964 kWh par an, pour 1 676 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBaa, sous-secteur urbain correspondant au lotissement des "treizes vents", du PLU Fonsorbes, en vigueur depuis le 10/10/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPR Secheresse de Fonsorbes

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 26/03/2024 ; 1 Impasse Sirocco 31470 Fonsorbes ; appartement, 67 m² ; énergie C, climat C
- 19/04/2023 ; 1 Impasse Sirocco 31470 Fonsorbes ; appartement, 63,8 m², construit en 2013 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/06/2000.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 35, dont LAMBERT TP (construction, https://auregistre.fr/entreprise/899897433) ; LASSARA NEUF ET RENOVATION 31 (LNR 31) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/901697565) ; PELC (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/422737015) ; SCI DES TREIZE VENTS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/808133961) ; RPMT (transport, https://auregistre.fr/entreprise/101345932) ; TAXI AERO SANNAC 45 (transport, https://auregistre.fr/entreprise/103796165)
- Voies voisines : Rue du Mistral (24 m) https://aucadastre.fr/fonsorbes-31187/rue-du-mistral-0852.md ; Impasse de la Tramontane (24 m) https://aucadastre.fr/fonsorbes-31187/impasse-de-la-tramontane-gw25cq.md ; Impasse du Cers (76 m) https://aucadastre.fr/fonsorbes-31187/impasse-du-cers-sen5yy.md ; Chemin des Capelliers (99 m) https://aucadastre.fr/fonsorbes-31187/chemin-des-capelliers-xqduo0.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/fonsorbes-31187/impasse-sirocco-1093
La commune : https://aucadastre.fr/fonsorbes-31187.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/31187_1093