# Impasse du Couvent, 42140 Fontanès : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.54523, 4.43620 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 42096_0020.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 852,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 30,1 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 629 kWh par an, pour 1 520 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA du PLU Fontanes, en vigueur depuis le 10/07/2015.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (4)

- Taxe d'aménagement
- Zonage Assainissement
- Schéma distribution eau potable
- Droit de Préemption Urbain

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 23/06/2023 ; vente ; 5 Imp du Couvent ; Maison ; 200 000 € ; 132 m² bâtis, 226 m² de terrain, 1 515 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 09/06/2025 ; 1 Impasse du Couvent 42140 Fontanès ; maison, 66,7 m², construit en 1949 ; énergie F, climat C
- 05/02/2023 ; 5 Impasse du Couvent 42140 Fontanès ; maison, 111,4 m² ; énergie E, climat C
- 29/10/2021 ; 5 Impasse du Couvent 42140 Fontanès ; maison, 115 m², construit en 1947 ; énergie G, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Tempête, 06/11/1982.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 9 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Le Bourg (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 50, dont OFFIC CENTR COOPER ECOLE LOIRE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/305391328) ; SPV PV 20 (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/851106419) ; COMMUNE DE FONTANES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/214200966) ; CUMA DU PILON (CUMA DU PILON) (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/776311623) ; CUMA ASSAINISSEMENT DU STEPHANOIS (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/776350993) ; COMITE DES FETES DE FONTANES (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/803316645)
- Voies voisines : Place de l’Eglise (14 m) https://aucadastre.fr/fontanes-42096/place-de-l-eglise-0002.md ; Place du Levant (18 m) https://aucadastre.fr/fontanes-42096/place-du-levant-0062.md ; Impasse de l’Arsenal (19 m) https://aucadastre.fr/fontanes-42096/impasse-de-l-arsenal-0001.md ; Rue des Alpes (30 m) https://aucadastre.fr/fontanes-42096/rue-des-alpes-0009.md ; Fontanès (42 m) https://aucadastre.fr/fontanes-42096/fontanes-.md ; Rue des Acacias (77 m) https://aucadastre.fr/fontanes-42096/rue-des-acacias-0006.md ; Rue des Pavés (96 m) https://aucadastre.fr/fontanes-42096/rue-des-paves-0038.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/fontanes-42096/impasse-du-couvent-0020
La commune : https://aucadastre.fr/fontanes-42096.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/42096_0020