# Impasse Roche Neyron, 42140 Fontanès : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.54952, 4.43743 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 42096_0042.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 863 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 20,6 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 599 kWh par an, pour 1 509 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC du PLU Fontanes, en vigueur depuis le 10/07/2015.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (4)

- Taxe d'aménagement
- Zonage Assainissement
- Schéma distribution eau potable
- Droit de Préemption Urbain

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 09/09/2025 ; vente ; 8 Imp Roche Neyron ; Maison, Dépendance ; 284 050 € ; 106 m² bâtis, 2 655 m² de terrain, 2 680 €/m²
- 26/03/2025 ; vente ; 10 Imp Roche Neyron ; Maison ; 290 000 € ; 123 m² bâtis, 1 043 m² de terrain, 2 358 €/m²
- 07/02/2023 ; vente ; 6 Imp Roche Neyron ; Maison ; 305 000 € ; 102 m² bâtis, 841 m² de terrain, 2 990 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 29/07/2025 ; 8 Impasse Roche Neyron 42140 Fontanès ; maison, 107,5 m², construit en 2007 ; énergie D, climat D
- 29/08/2024 ; 10 Impasse Roche Neyron 42140 Fontanès ; maison, 140,8 m² ; énergie D, climat B
- 21/05/2024 ; 1 Impasse Roche Neyron 42140 Fontanès ; appartement, 76 m², construit en 2008 ; énergie D, climat B
- 10/11/2022 ; 6 Impasse Roche Neyron 42140 Fontanès ; maison, 102 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Tempête, 06/11/1982.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 11 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Le Bourg (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 23, dont UNIVET (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/503027534) ; CR CREDIT AGRICOLE MUTUEL LOIRE HTE LOIR (CRCAM) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/380386854) ; ARAJO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/799020375) ; SAEG (construction, https://auregistre.fr/entreprise/519937429) ; MAILLARD & BONNET (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/822991634) ; AU BON PLANT (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/524122272)
- Voies voisines : Rue Fontanésium (60 m) https://aucadastre.fr/fontanes-42096/rue-fontanesium-0003.md ; Rue du Cadran Solaire (86 m) https://aucadastre.fr/fontanes-42096/rue-du-cadran-solaire-0016.md ; Impasse du Forez (92 m) https://aucadastre.fr/fontanes-42096/impasse-du-forez-587vnm.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/fontanes-42096/impasse-roche-neyron-0042
La commune : https://aucadastre.fr/fontanes-42096.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/42096_0042