# Grande Rue, 10360 Fontette : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.08153, 4.60812 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 10155_0045.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 309,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,2 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 339 kWh par an, pour 1 394 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, la zone est destinée principalement à l' habitat individuel, groupé ou non, du PLU Fontette, en vigueur depuis le 23/06/2009.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 28/07/2021 ; vente ; 6 Gr Grande Rue ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 325 000 € ; 80 m² bâtis, 6 894 m² de terrain, 4 063 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 26/10/2022 ; 11 Grande Rue 10360 Fontette ; maison, 104,1 m², construit en 1949 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 62, dont UNION AUBOISE VIGNERONS EN CHAMPAGNE (CHAMPAGNE DEVAUX) (UAVC) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/302755418) ; LES VOLETS BLEUS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/484660303) ; SCEA LAUTREY (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/378504187) ; MARION R.S. (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/915390926) ; DOMAINE SENEZ (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/348036120) ; EARL PAUL JOSSELIN (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/351564752)
- Voies voisines : Le Breuil (69 m) https://aucadastre.fr/fontette-10155/le-breuil-ty5f5h.md ; Rue Pasteur (92 m) https://aucadastre.fr/fontette-10155/rue-pasteur-0065.md ; Rue de la Planchotte (95 m) https://aucadastre.fr/fontette-10155/rue-de-la-planchotte-0070.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/fontette-10155/grande-rue-0045
La commune : https://aucadastre.fr/fontette-10155.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/10155_0045